파주시 금촌로터리 중심상권 유동인구 최상, 배후세대 탄탄한 메인거리 상가

월세

900만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

2,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

▶ 상권 & 입지 파주시 금촌로터리 코너, 유동인구 최상의 핵심 상권 로터리 주출입 방향에 위치, 가시성 & 접근성 탁월 인근 주택가 밀집, 고정 수요 풍부한 주택가 상권 ▶ 시설 특징 총면적 약 72㎡, 실사용 넓은 구조 매장 앞 주차 가능 + 후면 공간 포함 약 10대 이상 주차 가능 현재 프랜차이즈 운영 중으로 즉시 입점 가능 깔끔한 인테리어 및 기본 집기 일부 협의 가능 ▶ 계약조건 전대 가능, 사업자 변경 가능 권리금 협의 가능 (선입점자 우대) ▶ 추천 업종 카페, 디저트, 반찬가게, 도시락 전문점, 샐러드, 주류 판매 매장 등 주택가 밀착형 매장을 원하는 분께 최적 시설 포인트 실사용 약 22평(72㎡), 구조 효율적 매장 앞 + 후면까지 주차 가능 (약 10대) 프랜차이즈 운영 중으로 입점 즉시 영업 가능! 깔끔한 인테리어 유지, 기본 설비 협의 가능 24시간 가능 업종도 OK ▶ 이런 분께 강력 추천 카페, 디저트, 도시락, 샐러드, 반찬가게, 주류 전문점 주택 밀착형 매장 찾는 분 투자 대비 리스크 낮고, 빠르게 자리잡고 싶은 분 ▶ 계약조건 전대 가능 / 사업자 변경 가능 / 권리금 협의 부담 없이 시작하고 싶은 창업자에게 실질적으로 유리한 구조 --- ✔️ “메인상권 + 주차 + 현장 영업 중” 삼박자 갖춘 이 자리는 흔치 않습니다. ✔️ 빠르게 손익 맞추고 자리 잡고 싶은 사장님들께 추천드립니다.