등록번호 891350

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 59.5㎡

배달전문점 18평 상가 매도

층일부•지상 2층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 105만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 2층 (총 2층 건물), 아차산(어린이대공원후문)역 도보 9분, 업종 한식점. 네모 등록번호 891350, 공인중개사사무소 이담 중개.

아차산(어린이대공원후문)역도보 9분
73
1

월세
105만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

배달전문점 매장 매도합니다. 배달시스템 동선 완벽하게 짜여져있고 바로 다음날부터 영업 가능할정도로 주방설비 완벽하게 되어있어 추가로 기물,설비 하나도 안들이셔도 됩니다.   - 2~3평 워크인(냉동창고) - 45박스냉장,냉동 2대 - 쇼케이스냉장고 5대 ( 2025.01 구입 ) - 스탠드에어컨 1대  - 벽걸이에어컨 2대 - 컴퓨터 ( 2025.01 구입 ) - 테이블냉장고 1대   - 토핑냉장고2대 - 2구육수냉장고 (2025.01 구입) - 150인분온장고 (2025.01 구입) - 배달시스템 갖춘 주방 안 터치모니터 (2025.01 구입) - 2구 튀김기 ( 2025.01 구입 ) - (1500)4구간택기 화구 - (1200)6구간택기 화구 ( 제조년도 2025.01 ) - 싱크대 2대 - 전자렌지 3대 - 35인용밥솥 3대   - TV  - 1500 작업대 3개   - 900 작업대 1개  화장실은 매장 안에 있어서 밖에 나갈 일도 없고 편리합니다. 냉동창고(워크인냉동)도 사용가능하며 바로 작동해도 문제없습니다. 700만원에 설치했고 내부는 깔끔하게 정리 해놓은 상태입니다. 오픈때 시설비만 1000만원 이상 투자했고 바로 영업시작해도 문제없을만큼 완벽하게 갖춰져있습니다. 한식배달전문점 운영중이며 첫달 매출 3천 , 두번째달 매출 4천 기록했고 3개월차 5천을 넘겼습니다. 오픈 두달차에 배민 리뷰 1000개 넘게 찍었으며 맛집랭킹 상위에도 올라와있습니다. 순수익은 총 매출의 15%로 월 700만원 이상 가져가실 수 있습니다. 현재 다른 브랜드 입점을 위해 다른 지역으로 이사를 가게되어 운영을 지속하지 못하게되었습니다. 브랜드 양도양수 하지 않으셔도 상관없습니다.  어떤 업종을 하셔도 충분히 소화가능한 평수,시설을 갖추고 있으며 워크인냉동이 설치되어있어서 샵인샵을 여러개 늘리셔도 충분히 널널하게 사용가능합니다. 어느정도 권리금 협의가능하니 연락주세요~

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산(어린이대공원후문)역 도보 9분 아이콘

아차산(어린이대공원후문)역 도보 9분

아차산(어린이대공원후문)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1973.02.05

이런 특징이 있어요

상가 쉐어

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
93.79㎡
연면적
195.04㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1973.02.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
단독주택
주택,점포
9.88㎡
1F
단독주택
주택
35.25㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
58.54㎡
2F
단독주택
주택
35.25㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
56.12㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울서광교회앞

    도보 2분, 113m

  • 대진택시

    도보 2분, 114m

  • 구의사거리

    도보 3분, 150m

  • 구의사거리

    도보 4분, 201m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 4분, 247m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 5분, 274m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 5분, 278m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 5분, 331m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 6분, 337m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 6분, 355m

  • 선화예고앞

    도보 6분, 372m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 6분, 396m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 7분, 411m

  • 광진경찰서

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 103만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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