월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

5,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

***경제가 어렵다 하더라도 되는 곳은 됩니다!!!*** 4천세대 수원역푸르지오아파트 메인입구 (화서시장 방향) 메인 골목 앞쪽에 위치한 대박 상권입니다. 20평 1층, 지하에 창고로 쓰는 8평정도 공간이 있는 대박 상가입니다!! 집주인분들이 정말 좋으신 분들이라 두 층을 쓰는데도 월세가 미쳤어요!!! 기존엔 칼국수집이었는데요. 제가 카페하고 싶다고 자리 보러갔는데 사장님께서 집기포함 권리금 3천 부르셨어요(업종이 달라서 못쓰는데..) 코로나 이제 막 터져서 다들 힘들다고 하는 시국에 저는 목이 너~~~무 좋아서 상환가능할 거 확신하고 계약했고요. 심지어 쓸 수 있는 집기는 포스기 정도 밖에 없어서 나머지 집기들은 제가 수거업체까지 불러서 다 폐기하느라 돈도 몇 백 더 들었어요. 하지만!! 3천원대 커피들로 6개월도 안돼서 손익분기 넘었고요. 다들 어떻게 이렇게 목 좋은 자리를 잡았냐고들 지금까지 얘기 해주신답니다. 그만큼 대!!박!!인 자리예요. 꾸준히 잘되고 있는 CCTV영상도 같이 올립니다. 원하시면 매출자료도 보여드릴 수 있어요! 저는 손님들과의 정도 있고 거의 5년이 다 되어 가는데도 단골분들과의 정때문인지 음료 가격을 5년째 올린 적이 없어요. 그래도 매출 유지가 되는 거 보면 그만큼 유입이 많은 대박 상권입니다! 기물 양도 받으셔서 카페를 하신다면, 음료 4천원대로 금액 조정하셔도 수푸자가 수원탑안에 드는 아파트단지라서요. 다들 그러려니 하실 거라서 매출 걱정없으셔도 되고요! 다른 업종을 하시더라도 눈에 확띄는 메인 골목이라 카페, 음식점, 술집 등등 뭘 하든 잘되실 거라고 장담합니다!! 현재 제가 몸도 많이 안좋고, 외부 일정으로 가게를 자주 비우고 있어요. 매장은 직원으로 돌리고 있습니다. 직원으로 돌리다보니 인건비가 장난이 아니라서 이렇게 올리게 되었어요. 정말 하실 의향이 있다면 금액 협의 완전 가능입니다! << 총 권리금 5,500만원 >> 1. 바닥권리금 4,000만원 2. 기물권리금 1,500만원 (협의 가능) - 커피머신: 씨메05pid - 그라인더: 피오렌자또 2개, 안핌 1개 - 오븐: 우녹스 - 블렌더: 바이타믹스 - 3단 1200자 쇼케이스 - 제빙기 / 듀얼 핫디스펜서 - 에어컨: 스탠드형 1개, 벽걸이형 1개 (둘 다 냉난방 기능됩니다) - 하단냉장고 2개: 냉장/냉장 1개, 냉동/냉장 1개 - 모든 집기류: 믹싱기, 찻잔, 식기류 등 - 인테리어 물품: 의자. 테이블, 장식장 등 제가 27살부터 32살이 된 지금까지 너무나 행복하게 일했어요. 동네주민분들 나이대가 다양하신대요. 다들 정말정말 좋으셔서요. 시장갔다 집가시는 길에 장봐오신 떡이나 과일들 하나씩 주고도 가세요. 정말 감사한 마음이 큰 애정어린 장소이고, 그만큼 기운이 좋은 상가예요. 제 기운 받아가셔서 다음 분 대!박! 나시면 좋겠습니다. 진짜로 하고 싶으신 분들만 연락주시길 부탁드리겠습니다!