등록번호 891227

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 114.8㎡

창원 도계동 도로변 인테리어 최상 1층 식당

층일부•지상 4층 빌딩

경남 창원시 의창구 도계동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 권리금 5,500만원. 전용면적 114.8㎡(약 34.73평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 891227, 명가공인중개사 사무소 중개.

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월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
5,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

창원시 도계동 주택 및 오피스 상권이며 유니시티 상권과 접근이 용이합니다. 주변 학군과 주택단지로 인근 주민의 수요가 많으며 찾아오시는 분들도 쉽게 찾아오실 수 있습니다. 코너각지에 위치해 광고효과도 뛰어나며 전면 통창이 예쁜 가게입니다. 전용 30평 제가 들어올 때 인테리어 모두 했으며 깨끗하게 관리해왔습니다. 음식점 하실 경우 손 대지 않고 바로 시작하실 수 있습니다. 시간과 투자 비용을 아끼실수 있습니다 뒤뜰과 외부 창고가 있으며 쉴수 있는 작은 방도 숨어있습니다. 내부 화장실로 깨끗하게 관리했습니다 권리금에는 테이블(식당에서는 잘 사용하지 않는 고가의 플랜트란트사 테이블입니다.)을 포함하여 시스템 냉난방기, 냉장고3대, 테이블 냉장고3대, 서랍형 냉장고 1대, 제과 쇼케이스 1대 있습니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

114.8㎡ / 114.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.08.12

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
201.5㎡
건축면적
114.8㎡
연면적
499.55㎡
건폐율
56.97%
용적률
184.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.08.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
127.63㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
114.8㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
114.8㎡
3F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
100.52㎡
4F
단독주택
주택
41.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도계동

    도보 1분, 36m

  • 한마음아파트

    도보 3분, 138m

  • 한마음아파트

    도보 4분, 252m

  • 도계초등학교

    도보 5분, 284m

  • 도계동만남의광장

    도보 5분, 288m

  • 도계동만남의광장

    도보 5분, 308m

  • 도계초등학교

    도보 5분, 323m

  • 도계동만남의광장

    도보 6분, 340m

  • 도계동만남의광장

    도보 6분, 363m

  • 도계동.의창스포츠센터

    도보 6분, 373m

  • 도계동

    도보 6분, 384m

  • 도계동.의창스포츠센터

    도보 8분, 483m

  • 도계동

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
명가공인중개사 사무소
대표조정림• 대표 중개사조정림
등록번호가4376-0151
대표번호055-222-8511
담당자 연락처0504-1389-5313
경남 창원시 마산회원구 합성옛길 152 (합성동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도