월세

200만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

🏪 무권리! 역세권 도보 2분 + 주택밀집지 내 상가 매물 지상 1층 ｜ 전용 42.08㎡ ｜ 194대 대형 주차장 완비 ✔ 10년 이상 편의점으로 운영되던 자리, 안정적인 입지 검증 완료 ✔ 현재 확장이전으로 공실, 즉시 입점 가능 ✔ 권리금 없음, 입점 부담 최소화 ✔ 월세/보증금 협의 가능, **매매(6억2천)**도 가능 📍 입지 포인트 • 지하철역 도보 2분 거리 역세권 • 주택가 밀집 지역 중심상권 • 주차 194대 가능, 드라이브인 유동 확보 🧾 임대 조건 • 월세: 200만원 (부가세 별도, 협의 가능) • 보증금: 5,000만원 • 권리금: 없음 • 관리비: 15만원 🏢 공간 정보 • 전용면적 / 계약면적: 42.08㎡ / 64.69㎡ • 위치: 지상 1층 / 방향: 북동향 • 화장실: 남녀 각 2개 (외부) • 주차: 총 194대 • 엘리베이터: 3대 • 난방: 지역난방 • 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 • 사용승인일: 2005.02.02 🛍️ 추천 업종 • 편의점, 무인매장, 디저트/카페, 문구점, 네일/뷰티샵, 무인세탁 등 • 유동 + 주차 + 주거밀집 = 장기 운영에 최적 조건 📞 좋은 자리는 오래갑니다. 지금 문의 주세요!