교육 인프라와 주거 밀집지역 중심, 넓은 면적의 3층 상가 임대

월세

490만(부가세 별도)

보증금

1억( 9억 )

권리금

-

월 관리비

176만

중개사 코멘트

광진구 광장동의 중심 입지에 위치해 아파트 단지와 다수의 교육 기관이 밀집된 지역에 자리잡고 있어 안정적인 유동 인구를 기반으로 한 비즈니스 운영이 가능한 공간입니다. 상가 건물의 3층 전체를 활용할 수 있는 넓은 면적으로, 임대면적은 118평, 전용면적은 약 76.5평이며, 전용률은 65%로 공간 활용 효율이 뛰어납니다. 광장초등학교, 양진초등학교, 광장중학교, 양진중학교, 광남고등학교, 장로회신학대학교 등 초·중·고·대학교가 모두 인접해 있어 학생 인구가 특히 많습니다. 학원, 교육 관련 업종, 독서실, 문구점, 간단한 식음료 매장 등 다양한 형태의 교육 및 생활 밀착형 비즈니스에 최적화된 입지를 자랑합니다. 더불어 대중교통 접근성도 매우 뛰어나며, 지하철 5호선 광나루역과 여러 버스 노선이 가까워 지역 내외에서의 유입이 수월합니다. 이런 교통 조건은 방문 고객은 물론, 운영 및 직원 출퇴근 편의성 측면에서도 큰 장점이 됩니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!