역세권, 학군 입지 동작대로변 메인 노출 상가

월세

800만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

70만

중개사 코멘트

서울 중심부 동작대로변에 위치한 공실 상가로, 탁월한 가시성과 접근성을 동시에 갖춘 우수 입지의 매물입니다. 4호선과 7호선 더블 역세권으로, 지하철역 도보 약 7분 이내 거리이며, 버스정류장도 도보 2분 내에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 차량 통행량과 보행 유동 인구가 풍부한 대로변에 위치해 있어 간판 및 외부 노출 효과가 우수하며, 소매점, 프랜차이즈, 학원, 병원, 사무실 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 인근은 주택 및 아파트가 밀집한 안정된 주거지역으로, 고정 고객층 확보에 유리하며, 경문고, 서문여중고, 강남 명문고 등 유명 중·고등학교들이 가까이 위치해 있어 학부모와 학생 대상 업종에도 최적화된 입지를 자랑합니다. 광고 효과가 뛰어난 메인 도로변에 위치해 있으며, 인근 주거 인프라와 교육 인프라를 모두 갖춘 점이 가장 큰 장점입니다. 빠른 입주가 가능하며, 입지 대비 활용도가 높아 안정적인 임대 수익 또는 창업지로 추천할 수 있는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!