아파트 단지 내 상가 2층 전체 사용 가능한 학원 및 체육시설 최적화

월세

170만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

800만

월 관리비

3만

중개사 코멘트

주요 주거지역 내 아파트 단지에 위치한 상가 2층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 매물입니다. 현재는 태권도 학원으로 운영 중이며, 넓은 실내 공간과 옥상까지 함께 사용할 수 있는 구조로, 다양한 체육·교육 업종에 적합한 입지와 구성을 갖추고 있습니다. 도보 접근성이 뛰어난 아파트 단지 내 중심에 위치해 있으며, 주거세대와 바로 연결되어 있는 구조로 학생 및 가족 단위 방문 수요가 안정적으로 확보되어 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 특히 인근 초등학교, 중학교와도 가까워 학원 운영에 최적화된 입지를 자랑합니다. 2층 전체를 단독으로 사용 가능하여 개방감 있는 수업 공간, 사무실 및 휴게실 분리 구성, 행정공간 확보 등 자유로운 공간 활용이 가능하며, 옥상까지 함께 사용할 수 있어 부가적인 활동 공간도 충분히 마련되어 있습니다. 주차 공간도 아파트 내 상가의 장점을 살려 전용 차량 1대 주차가 가능하며, 방문객도 아파트 주차장을 무료로 이용할 수 있어 차량 이용 고객 대응에도 무리가 없습니다. 계약 후 한 달 이내 빠른 입주가 가능하며, 태권도·합기도·체육관·댄스학원·문화센터·방과후 교실 등 교육과 체육을 결합한 다양한 업종으로의 활용이 가능한 실속형 매물입니다. 권리금 상세 내역: 태권도 집기 모두 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!