최적의 광고 효과와 유동인구 확보가 가능한 황금 입지 상가

월세

170만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

45만

중개사 코멘트

경기도 시흥시의 핵심 상권에 위치한 상가로 세종프라자 내에서 최고의 노출 위치를 자랑합니다. 2층에 위치해 있으며, 특히 파리바게뜨 바로 위층에 자리잡고 있어 눈에 띄는 광고 효과를 기대할 수 있습니다. 매장 앞 먹자골목의 유동인구가 많아 상업적 잠재력이 매우 높습니다. 51평의 넓은 전용 공간과 효율적인 직사각형 구조로 설계되어 있어 다양한 업종에 적합합니다. 또한, 3면 개방형 구조로 밝고 쾌적한 환경을 제공하며, 최대 고객 수용이 가능합니다. 3면창문으로 자연광이 풍부하게 들어와 쾌적한 분위기를 자아냅니다. 주차 환경도 뛰어나, 정왕4동 상권 내 최고의 주차 편의성을 제공합니다. 반경 1km 내에는 24,000여 세대의 배후 수요가 있어 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 또한, 월세와 관리비가 저렴하여 경제적인 운영이 가능하며, 원상복구 공사가 완료되어 바로 입주가 가능합니다. 매매도 가능합니다! 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!