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등록번호 889879

㎡
평
  • 경기 화성시 와우리 고로케 매장 임대 매물의 1번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 41.42㎡

경기 화성시 와우리 고로케 매장 임대

층일부•지상 5층 빌딩

경기 화성시 봉담읍 와우리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 210만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 41.42㎡(약 12.53평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 제과점. 네모 등록번호 889879, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

206
0
월세
210만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

경기 화성시 와우리 지역에 위치한 고로케 매장은 우수한 입지와 교통 편의성을 자랑하는 매물입니다. 상업과 주거가 조화를 이루고 있으며, 다양한 상업 활동과 거주지 밀집 지역으로 활성화되어 있습니다. 특히, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 차량 이동이 편리하고, 대중교통 이용도 용이해 고객 및 직원들의 출퇴근에 매우 유리합니다. 주변은 다양한 상업 시설과 함께 활발한 유동 인구가 존재하여 상업적 활동에 매우 적합한 환경을 제공합니다. 권리금 상세 내역: 희망 품목 전부 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.42㎡ / 41.42㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 59대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.05.07

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 5층
대지면적
2,069㎡
건축면적
1,349.42㎡
연면적
8,967.59㎡
건폐율
65.22%
용적률
298.97%
주차
자주식 59대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 -
사용승인일
2019.05.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
685.31㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
1,745.72㎡
B3
기타제1종근린생활시설
기계,전기실
350.86㎡
1F
소매점
제1,2종근린생활시설(소매점,사무소,서점,동물병원,휴게음식점,미용실,일반음식점)
1,283.2㎡
2F
의원
제1,2종근린생활시설(의원,사진관,독서실,한의원,학원)
1,288.3㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 봉담휴먼빌아파트

    도보 2분, 96m

  • 봉담푸르지오.아이파크

    도보 2분, 112m

  • 아이파크정문

    도보 3분, 153m

  • 효행초등학교정문

    도보 3분, 157m

  • 봉담푸르지오.아이파크

    도보 3분, 166m

  • 임광그대가3단지

    도보 3분, 169m

  • 임광3차정문

    도보 3분, 189m

  • 임광3차정문

    도보 4분, 237m

  • 효행초후문(공항버스)

    도보 4분, 243m

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    도보 4분, 254m

  • 효행초등학교(공항버스)

    도보 4분, 256m

  • 쌍용아파트

    도보 5분, 285m

  • 임광그대가3단지

    도보 5분, 287m

  • 임광그대가3단지

    도보 5분, 298m

  • 신명아파트

    도보 5분, 313m

  • 쌍용아파트

    도보 5분, 326m

  • 효행초.한신더휴에듀파크

    도보 5분, 326m

  • 임광3차중문

    도보 5분, 327m

  • 임광3차중문

    도보 6분, 335m

  • 동부아파트

    도보 6분, 357m

  • 동부아파트

    도보 6분, 369m

  • 임광1.2단지입구

    도보 6분, 384m

  • 임광1.2단지

    도보 7분, 412m

  • 임광1.2단지

    도보 7분, 422m

  • 신명아파트앞

    도보 7분, 454m

  • 임광1.2차아파트

    도보 7분, 466m

  • 신명아파트

    도보 8분, 472m

  • 임광1.2차아파트

    도보 8분, 478m

  • 동화휴먼시아5단지

    도보 8분, 493m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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