등록번호 889773

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세차장/카센터지상 1층전용 46.29㎡

종로구 신흥동, 자동차 정비소 운영 중, 고수익 가능성 높은 입지

층일부지상 3층 빌딩
46
0

월세
440만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

서울 종로구 신흥동에 위치한 이 자동차 정비소는 고위직 관리직, 연예인, 미술계 종사자, 대기업 임원 등 상류층 고객층이 많은 지역에 자리잡고 있어, 높은 수익성을 자랑하는 사업장입니다. 주거지와 가까운 지역으로, 안정적인 고객 유입이 기대되는 최적의 입지를 제공합니다. 고객들이 직접 방문할 수 있는 편리한 위치와 효율적인 동선을 제공하여, 정비소 운영에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다. 2층에도 추가 공간 활용도 고려해 보실 수 있습니다. 자동차 정비 업종에 이상적인 공간으로, 상류층 지역의 고객을 타겟으로 하는 고수익을 올리기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 안정적인 수익 창출이 가능하며, 정비소 운영으로 매우 유리한 입지를 제공합니다. 권리금 상세 내역: 현재 사용 중인 장비 기기 및 그 외 시설 부품 품목 해당 상가는 프로 중개사가 직접 매물을 확인하고, 입지 및 상권 분석을 한 매물입니다. 문의주시면 투명하고 정확한 정보를 안내해드리겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

세차장/카센터

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.29㎡ / 153㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.04.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
382㎡
건축면적
152.06㎡
연면적
591.43㎡
건폐율
39.81%
용적률
113.54%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.04.13
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
148.26㎡
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
114.49㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
30.37㎡
1F
소매점
소매점
7.2㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
112.89㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 국민은행.세검정지점

    도보 1분, 41m

  • 국민은행세검정지점

    도보 1분, 45m

  • 국민은행세검정지점

    도보 1분, 56m

  • 세검초등학교

    도보 2분, 101m

  • 갑을씨티텔앞

    도보 4분, 226m

  • 오거리

    도보 4분, 236m

  • 마트앞

    도보 5분, 274m

  • 구기동

    도보 5분, 276m

  • 세검정초등학교

    도보 5분, 291m

  • 구기빌라

    도보 5분, 300m

  • 구기빌라

    도보 5분, 306m

  • 구기동

    도보 5분, 308m

  • 산정빌라

    도보 5분, 315m

  • 세검정초등학교

    도보 5분, 318m

  • 산정빌라

    도보 5분, 322m

  • 화정박물관

    도보 5분, 329m

  • 화정박물관

    도보 5분, 330m

  • 청련사입구

    도보 6분, 337m

  • 상명대후문

    도보 6분, 345m

  • 화정박물관

    도보 6분, 357m

  • 상명대후문

    도보 6분, 357m

  • 완성빌라

    도보 6분, 365m

  • 청구빌라

    도보 6분, 371m

  • 완성빌라

    도보 6분, 374m

  • 평창파출소

    도보 7분, 431m

  • 인왕빌딩

    도보 7분, 432m

  • 경진빌라

    도보 7분, 453m

  • 경진빌라

    도보 7분, 459m

  • 언덕앞

    도보 8분, 485m

  • 서교빌라

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 441만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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