등록번호 889733

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 329.09㎡

광진구 구의동 2층 공실, 다양한 용도로 활용 가능한 넓은 공간

층일부•지상 3층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 매매 매물입니다. 매매가 34억원, 관리비 월 25만원. 전용면적 329.09㎡(약 99.55평), 지상 2층 (총 3층 건물), 구의(광진구청)역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 889733, 공인중개사사무소 이담 중개.

구의(광진구청)역도보 2분
200
0

매매가
34억
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

서울 광진구 구의동에 위치한 넓은 공간 매매 합니다. 현재 교회로 사용 중이지만, 공실로 전환이 가능해 즉시 입주 가능하며 다양한 업종에 적합한 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 지닌 상가입니다. 2층에 위치하며 넓은 면적을 자랑합니다. 각 호실은 독립적인 공간으로 나누어져 있어, 다목적으로 사용이 가능하며, 여러 업종을 동시에 운영하거나 하나의 큰 공간으로 활용할 수 있는 유연한 구성이 특징입니다. 주변의 높은 유동 인구와 교통 편리성 덕분에 상업적으로 매우 유리한 위치가 장점입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 2분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 2분

구의(광진구청)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

329.09㎡ / 329.09㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1980.08.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
682.64㎡
연면적
2,763.96㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.08.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
점포,사무실
309.13㎡
B1
당구장
제2종근린생활시설(당구장)
365.25㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(점포,사무실,부동산중개업소)
365.2㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
296.95㎡
2F
소매점
점포,사무실,치과의원
682.64㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구의역1번출구

    도보 2분, 122m

  • 구의역2번출구

    도보 3분, 141m

  • 구의역3번출구

    도보 3분, 167m

  • 구의역4번출구

    도보 3분, 169m

  • 구의역

    도보 4분, 251m

  • 구의역

    도보 4분, 262m

  • 광진구청

    도보 5분, 298m

  • 광진구청

    도보 5분, 302m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 5분, 307m

  • 자양사거리

    도보 6분, 341m

  • 광진우체국

    도보 6분, 358m

  • 자양사거리

    도보 6분, 388m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 415m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 422m

  • 한창주택

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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