등록번호 889657

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치킨점지상 1층전용 56.2㎡

논현동 기본시설 완비 및 홀 보유한 1층 상가 임대

층일부지상 5층 빌딩
매봉역도보 6분
96
1

월세
220만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

서울 강남구 논현동에 위치한 1층 상가를 임대합니다. 현재 치킨 전문점 매장으로 운영 중이며, 동일 업종으로 양도 양수를 원하는 분께 최적의 매물입니다. 기본 주방 시설과 홀 운영을 위한 설비가 완비되어 있어 별도의 큰 투자 없이 즉시 영업이 가능합니다. 배달·포장 뿐만 아니라 홀 손님까지 받을 수 있는 구조로, 처음 자영업을 시작하는 분들께도 안정적인 창업 환경을 제공합니다. 논현동의 유동 인구가 많은 지역에 위치해 있으며, 배달 수요 또한 높은 상권입니다. 권리금 상세 내역: 협의 해당 상가는 프로 중개사가 직접 매물을 확인하고, 입지 및 상권 분석을 한 매물입니다. 문의주시면 투명하고 정확한 정보를 안내해드리겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매봉역 도보 6분 아이콘

매봉역 도보 6분

매봉역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.2㎡ / 231.91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.01.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
304.5㎡
건축면적
148.82㎡
연면적
852.52㎡
건폐율
48.87%
용적률
231.92%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.01.29
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
탁구장
탁구장
146.32㎡
1F
소매점
점포
146.32㎡
2F
사무소
사무실
148.82㎡
3F
사무소
사무실
148.82㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
148.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도곡2동주민센터대치중학교

    도보 3분, 144m

  • 원불교앞

    도보 3분, 155m

  • 도곡2동주민센터대치중학교

    도보 3분, 168m

  • 원불교

    도보 3분, 169m

  • 원불교

    도보 3분, 185m

  • 양재노인종합복지관

    도보 3분, 189m

  • 매봉역

    도보 3분, 195m

  • 영동2교

    도보 3분, 195m

  • 매봉역양재최의원

    도보 3분, 199m

  • 영동2교

    도보 4분, 235m

  • 매봉역입구

    도보 4분, 255m

  • 양재전화국

    도보 5분, 270m

  • 도곡한신아파트

    도보 5분, 296m

  • 도곡한신아파트

    도보 6분, 340m

  • 원불교

    도보 6분, 354m

  • 도곡한신아파트

    도보 6분, 364m

  • 원불교

    도보 7분, 420m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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