등록번호 889466

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피자점지상 1층전용 66㎡

서초 교대역 탄탄한 배달 매출의 피자 전문점 양도

층일부지상 4층 빌딩
교대(법원.검찰청)역도보 10분
48
0

월세
340만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

서울 서초구 서초동에 위치한 피자 점문점 매장을 양도합니다. 교대역 인근의 유동 인구가 많은 지역에 자리하고 있으며, 배달 및 내점 고객이 꾸준히 유입되는 안정적인 매장입니다. 현재 배달 중심으로 운영되며, 맛과 브랜드 인지도를 바탕으로 단골 고객 층이 두텁습니다. 상권 특성 상 직장인, 학생, 주민들의 주문이 꾸준하며, 배달 매출이 안정적으로 유지되고 있습니다. 조리 프로세스가 체계적으로 정리되어 있어 초보자도 쉽게 운영할 수 있으며, 매장을 인수하시는 분께는 레시피, 운영 노하우, 매장 관리 방법까지 상세히 교육해 원활한 운영을 도와드립니다. 권리금 상세 내역: 시설 전체 해당 상가는 프로 중개사가 직접 매물을 확인하고, 입지 및 상권 분석을 한 매물입니다. 문의주시면 투명하고 정확한 정보를 안내해드리겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

교대(법원.검찰청)역 도보 10분 아이콘

교대(법원.검찰청)역 도보 10분

교대(법원.검찰청)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

피자점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66㎡ / 88㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.01.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
247.2㎡
건축면적
100.8㎡
연면적
468.8㎡
건폐율
40.78%
용적률
150.81%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.01.09
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
96㎡
1F
소매점
소매점
88㎡
2F
사무소
사무실
25.2㎡
2F
학원
교육연구시설(사설강습소)
75.6㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
100.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대림약국

    도보 1분, 25m

  • 창신교회.서리풀노리학교

    도보 1분, 53m

  • 창신교회앞.서리풀노리학교

    도보 2분, 70m

  • 서초1동사무소

    도보 2분, 81m

  • 서초1동주민센터

    도보 3분, 144m

  • 서초1동주민센터

    도보 4분, 206m

  • 삼성레포츠

    도보 4분, 208m

  • 서초성당

    도보 5분, 318m

  • 복지관

    도보 6분, 369m

  • 서울교대정문

    도보 7분, 404m

  • 서울교대정문앞

    도보 7분, 410m

  • 서울교대정문앞

    도보 7분, 418m

  • 서울교대

    도보 7분, 426m

  • 서일초등학교

    도보 7분, 430m

  • 서초2동주민센터

    도보 7분, 444m

  • 풍림아이원

    도보 7분, 446m

  • 서초동신동아아파트

    도보 7분, 460m

  • 현대아파트.한국상담대학원대학교

    도보 7분, 460m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 7분, 465m

  • 서일초등학교

    도보 7분, 468m

  • 서일초등학교

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 333만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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