등록번호 888968

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 67.24㎡

수원 화서도 학원 밀집 디아이포에버 상가 임대

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 팔달구 화서동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 110만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 67.24㎡(약 20.34평), 지상 3층 (총 5층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 888968, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

107
1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

수원시 팔달구 화서동에 위치한 디아이포에버 상가 3층 임대합니다. 학원이 밀집된 상권에 자리하고 있어 유아부터 초·중등 대상 학원 운영에 최적화된 공간입니다. 주변에 다양한 교육 시설이 모여 있어 안정적인 교육 수요를 확보할 수 있으며, 학부모와 학생들의 접근성이 뛰어나 학원 운영에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 유아 교육기관, 초·중등 학원, 공부방, 독서실 등으로 활용하기에 적합하며, 교통이 편리해 학원 운영에 최적화된 환경을 제공합니다. 학원 창업을 고려하는 분들께 추천드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

67.24㎡ / 152㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 22대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.05.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
739.5㎡
건축면적
443.54㎡
연면적
2,983.16㎡
건폐율
59.98%
용적률
249.96%
주차
자주식 22대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2021.05.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
코아, 주차장, 방재실
604.25㎡
B2
학원
코아, 주차장, 물탱크실, 정화조
530.49㎡
1F
소매점
휴게음식점,일반음식점,세탁소,소매점
435.4㎡
2F
의원
1종근생(의원)
427.61㎡
3F
학원
학원,미용원
427.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 황제연립

    도보 3분, 139m

  • 황제연립

    도보 3분, 140m

  • 화서1동주민센터

    도보 4분, 237m

  • 화서오거리

    도보 4분, 249m

  • 화서오거리

    도보 5분, 282m

  • 쌍우물택시쉼터

    도보 5분, 289m

  • 화서오거리

    도보 5분, 299m

  • 쌍우물택시쉼터

    도보 6분, 355m

  • 화서시장

    도보 7분, 465m

  • 수원여고.농천교회

    도보 8분, 473m

  • 블루밍푸른숲아파트

    도보 8분, 475m

  • 수원여자고교(경유)

    도보 8분, 477m

  • 영광아파트

    도보 8분, 492m

  • 화서시장

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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