등록번호 888870

㎡
평
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네일아트•지상 1층•전용 109.09㎡

반포동 꾸준한 신규 고객 유입, 안정적인 상권 네일샵 임대

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 반포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 192만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 109.09㎡(약 33평), 지상 1층 (총 4층 건물), 신논현역 도보 5분, 업종 네일아트. 네모 등록번호 888870, 코어공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 5분
331
3

월세
192만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

서울 서초구 반포동 1층에 위치한 네일샵 임대합니다. 네일샵으로 8년 이상 운영된 자리로, 오피스와 주거가 혼합된 상권에 위치해 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 원룸이 많은 지역이라 이사로 인한 신규 고객 유입도 꾸준하며, 코로나 시기에도 큰 영향을 받지 않았던 탄탄한 상권입니다. 성수기에는 1인 운영 기준 월 매출 1,000만 원 이상도 가능할 정도로 좋은 입지를 갖추고 있으며, 현재 개인적인 건강상의 이유로 부득이하게 매장을 내놓게 되었습니다. 네일샵을 그대로 승계할 경우 원활한 운영이 가능하며, 다른 업종으로 변경을 원할 경우 입주 협의가 가능합니다. 권리금 내역: 네일테이블,의자,침대,스탠드태닝기등 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

네일아트

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

109.09㎡ / 899.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2014.06.20

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
116㎡
건축면적
69.45㎡
연면적
272.08㎡
건폐율
59.87%
용적률
168.97%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2014.06.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
76.08㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
4.87㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
42.09㎡
2F
다가구주택
다가구주택(2가구)
61.4㎡
3F
다가구주택
다가구주택(1가구)
58.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 교보사거리

    도보 2분, 76m

  • 반포동

    도보 2분, 81m

  • 논현역

    도보 2분, 102m

  • 논현역

    도보 2분, 107m

  • 논현역

    도보 2분, 127m

  • 교보타워

    도보 3분, 141m

  • 논현역

    도보 3분, 173m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 215m

  • 반포1동성당

    도보 5분, 279m

  • 신논현역

    도보 5분, 324m

  • 신논현역

    도보 5분, 327m

  • 논현역

    도보 6분, 335m

  • 논현역

    도보 6분, 359m

  • 제일약품사옥

    도보 6분, 360m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 418m

  • KCC사옥

    도보 7분, 441m

  • 영동시장논현역

    도보 7분, 462m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 8분, 469m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 8분, 470m

  • 교보타워앞

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 190만 8,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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