등록번호 888462

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기타휴게점지상 1층전용 59.5㎡

역세권, 시설 깔끔한 화곡동 1층 상가 임대

층일부지상 6층 빌딩
화곡역도보 7분
74
3

월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

화곡역 도보 6분, 우장산역 도보 7분 거리에 위치한 접근성과 가시성이 뛰어난 매물입니다. 대로변에 위치해 있어 노출 효과가 좋으며, 인근에 아파트 단지가 형성되어 안정적인 수요가 기대됩니다. 배달 수요가 높은 지역으로, 일반음식점 업종 변경을 고려하시는 분께 추천드립니다. 건물 내 도시가스 시설이 갖춰져 있어 다양한 요식업 운영이 가능하며, 작은 휴게 공간도 마련되어 있습니다. 권리금 포함 내역 : 튀김기, 오븐기, 전자레인지(2), 밥솥(2), 인덕션(2), 식기세척기, 냉장 쇼케이스(1), 음료 냉장고(2), 반찬 냉장고(1), 일반 냉장고(3), 냉동냉장고(1), 커피머신기, 제빙기, 스팀기, 온수기, 키오스크(1), DID 모니터(2), 펜트리 선반(2) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화곡역 도보 7분 아이콘

화곡역 도보 7분

화곡역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 66.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.02.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
650.3㎡
건축면적
310.98㎡
연면적
2,227.34㎡
건폐율
47.82%
용적률
249.69%
주차
자주식 12대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.02.12
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
물탱크실,전기실,발전기실
96.74㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
447.2㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차통로
59.64㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
251.34㎡
2F
노인복지시설
노유자시설(노인복지시설)
286.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대원시장

    도보 1분, 46m

  • 대원시장

    도보 2분, 94m

  • 화곡역8번출구

    도보 4분, 233m

  • 화곡중고등학교

    도보 5분, 286m

  • 화곡중고등학교

    도보 5분, 297m

  • 화곡역1번출구

    도보 5분, 301m

  • 강서힐스테이트아파트

    도보 6분, 344m

  • 양서1단지우장산아이파크이편한세상

    도보 6분, 363m

  • 화곡역

    도보 6분, 396m

  • 송화시장

    도보 6분, 400m

  • 화곡역7번출구

    도보 7분, 402m

  • 송화시장

    도보 7분, 413m

  • 화곡역

    도보 7분, 425m

  • 화곡역

    도보 7분, 432m

  • 화곡역

    도보 7분, 440m

  • 화곡본동시장

    도보 8분, 470m

  • 우장산동주민센터

    도보 8분, 484m

  • 우장산동주민센터

    도보 8분, 490m

  • 화곡본동시장

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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301