등록번호 888404

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학원지하 1층전용 204.96㎡

화곡동 핵심 상권 인근 뮤직 스튜디오 양도

층일부지상 4층 빌딩
까치산역도보 5분
80
1

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

화곡동 다양한 버스 노선이 지나는 교통 요지로, 인근 버스 정류장이 도보 2분 거리에 위치해 있습니다. 주변에 편의점, 마트, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 주변에 다수의 주택과 아파트 단지가 있어 안정적인 유동 인구를 확보할 수 있습니다. 인근에 초등학교와 중학교 등 교육 시설이 위치해 있어 학부모 및 학생들을 대상으로 한 업종 운영에 적합합니다. 23년 6월에 고급 자재들과 디자인으로 새롭게 인테리어를 설비 완료하였지만, 지상으로 학원 개장을 계획하고 있어 양도하게 되었습니다. 권리금 내역: 책상 에어컨 의자 집기류 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

까치산역 도보 5분 아이콘

까치산역 도보 5분

까치산역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

204.96㎡ / 337.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

6개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.07.03

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
299.1㎡
건축면적
155.49㎡
연면적
812.11㎡
건폐율
51.99%
용적률
192.68%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.07.04
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
제조업소
제조업소
205.18㎡
1F
일반음식점
소매점(25.63),일반음식점(32.68),부동산중개업소(32.68)
90.99㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차통로(30.62),계단실및화장실(18.85)
49.47㎡
2F
고시원
고시원(7실)
155.49㎡
3F
고시원
고시원(7실)
155.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화곡동유림아파트

    도보 1분, 42m

  • 화곡동유림아파트

    도보 1분, 44m

  • 화곡동백구사

    도보 4분, 249m

  • 까치산역4번출구

    도보 5분, 284m

  • 까치산역4번출구

    도보 5분, 298m

  • 까치산역2번출구

    도보 5분, 301m

  • 까치산역1번출구

    도보 5분, 321m

  • KT강서지사

    도보 5분, 331m

  • 화곡동백구사

    도보 6분, 341m

  • KT강서지사

    도보 6분, 363m

  • 화곡전화국

    도보 6분, 372m

  • 까치시장

    도보 6분, 391m

  • 강서한방병원

    도보 6분, 399m

  • 까치시장

    도보 7분, 419m

  • 강서한방병원

    도보 7분, 424m

  • 화곡8동주민센터.까치산시장

    도보 7분, 440m

  • 신월동기점

    도보 8분, 476m

  • 신월동기점

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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