등록번호 888011

㎡
평
  • 시설 집기 포함 인테리어 완비된 방촌동 케이크전문점 매물의 1번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 39.67㎡

시설 집기 포함 인테리어 완비된 방촌동 케이크전문점

층일부•지상 2층 빌딩

대구 동구 방촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 48만원(VAT 포함), 권리금 1,500만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 2층 건물), 방촌역 도보 3분, 업종 제과점. 네모 등록번호 888011, 금봉공인중개사사무소 중개.

방촌역도보 3분
118
3

월세
48만(부가세 포함)
보증금
500만
권리금
1,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

방촌역 도보 2분거리에 위치한 초역세권 매물로 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 현재 케이크전문점으로 운영중이며 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 가게 앞 주차 한대 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 우녹스오븐, 우녹스 우드렉, 캔우드 반죽기, lg수직냉장 냉동고 / 쇼케이스 수직냉장고, 캐리어 냉난방기 (평수대비 큰사이즈라 따듯하고 시원함), 온풍기2대, 선풍기1대, 선반5개 하부장1개, 디자인수전, 싱크대(교체한지 몇개월 안됨), 순간온수기, 작업대(대리석6인용 1개, 대리석2인용 1개, 우드2개), 빵진열대 2개, 목공방제작 가벽 일체, 목공방제작 스윙도우 일체, 전자레인지, 발효기대용 보온기, 포스기, 인터넷, cctv, 원형테이블, 엔틱사각테이블, 2인사각테이블 의자2개 세트, 나머지 의자 일체, 핸드믹서 3개(럭셀2개 , 스토밍1개), 정리서랍함 9개, 간이침대, 케이크 빵 틀 일체(100%정품, 윌튼포함), 실리콘몰드 일체(100%정품 실리코마트), 제우스 미니빔, 케이크도구 일괄 케이크소품 일괄, 빈티지소품 일괄 (그릇, 컵, 촛대 등 ) 베이킹관련 서적 일괄, 그 외 베이킹 재료 일괄 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

방촌역 도보 3분 아이콘

방촌역 도보 3분

방촌역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 39.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.03.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
168㎡
건축면적
99.89㎡
연면적
177.73㎡
건폐율
59.46%
용적률
105.79%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.03.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
이(미)용원
미장원
41.85㎡
1F
일반음식점
일반음식점
49.95㎡
2F
단독주택
주택
84.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 우방강촌마을건너

    도보 3분, 162m

  • 우방강촌마을건너

    도보 3분, 168m

  • 우방강촌마을건너

    도보 3분, 168m

  • 방촌역(2번출구)

    도보 3분, 175m

  • 방촌역(2번출구)

    도보 3분, 175m

  • 방촌역(1번출구)

    도보 3분, 184m

  • 방촌역(1번출구)

    도보 3분, 184m

  • 우방강촌마을앞

    도보 4분, 213m

  • 우방강촌마을앞

    도보 4분, 213m

  • 우방강촌마을앞

    도보 4분, 217m

  • 방촌건널목

    도보 4분, 232m

  • 방촌건널목

    도보 4분, 233m

  • 대구선방촌공원

    도보 5분, 293m

  • 대구선방촌공원

    도보 5분, 293m

  • 방촌치안센터앞

    도보 5분, 297m

  • 방촌치안센터앞

    도보 5분, 298m

  • 방촌치안센터건너

    도보 5분, 312m

  • 방촌치안센터건너

    도보 5분, 313m

  • 방촌빌라

    도보 7분, 437m

  • 방촌빌라

    도보 7분, 437m

  • 방촌시장앞

    도보 7분, 450m

  • 방촌시장앞

    도보 7분, 450m

  • 방촌시장건너

    도보 7분, 452m

  • 방촌시장건너

    도보 7분, 452m

  • 방촌맨션앞

    도보 7분, 462m

  • 방촌맨션앞

    도보 7분, 462m

  • 방촌맨션앞

    도보 7분, 462m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 47만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도