등록번호 887395

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 581.25㎡

동대구역 먹자골목 코너 위치, 신천동 상가 건물 매매

빌딩전체•지상 5층 빌딩

대구 동구 신천동 상가 매매 매물입니다. 매매가 28억원. 전용면적 581.25㎡(약 175.83평), 지상 1층 (총 5층 건물), 동대구역 도보 13분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 887395, 금봉공인중개사사무소 중개.

동대구역도보 13분
100
0

매매가
28억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

4호선 벤처밸리역 500M, 동대구역 먹자골목 코너에 위치하고 있는 건물로 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 반경 1KM내 아파트 5,000세대가 위치하고 있고, 1,200세대 대단지아파트 정문 앞에 위치하여 주민분들의 접근성이 좋고 배후수요가 풍부합니다. 2026년 신축 아파트 추가 입주 예정입니다. 지상 1층 ~ 지상 5층으로 구성된 건물이며 현재 고깃집, 파티룸, 사진관 등 전층 임대 완료된 상태입니다. 기보증금 1억1000만원, 기월세 890만원으로 세안고 매매하는 매물입니다. 건물 내외부 깔끔한 인테리어가 완비되어 있으며 건물 내 주차 3대 이상 가능합니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 편리한 이동 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

동대구역 도보 13분 아이콘

동대구역 도보 13분

동대구역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

581.25㎡ / 581.25㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 5개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.04.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
146.1㎡
건축면적
116.25㎡
연면적
581.25㎡
건폐율
79.57%
용적률
336.32%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.04.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
116.25㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소-주차장/계단실)
116.25㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
116.25㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
116.25㎡
5F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
116.25㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • CMB 대구방송

    도보 4분, 212m

  • CMB대구방송

    도보 4분, 217m

  • CMB대구방송

    도보 4분, 226m

  • 우방만촌하이츠앞

    도보 4분, 262m

  • 우방만촌하이츠앞

    도보 4분, 262m

  • 코오롱아파트

    도보 4분, 266m

  • 영남일보건너

    도보 4분, 267m

  • 영남일보건너

    도보 4분, 267m

  • 코오롱아파트

    도보 5분, 274m

  • 코오롱아파트

    도보 5분, 275m

  • 구.동부정류장(메트로팔레스)

    도보 5분, 329m

  • 구.동부정류장(메트로팔레스)

    도보 5분, 329m

  • 영남일보앞

    도보 5분, 333m

  • 영남일보앞

    도보 6분, 341m

  • 상공회의소건너

    도보 6분, 358m

  • 상공회의소건너

    도보 6분, 358m

  • 동대구LPG충전소앞

    도보 6분, 391m

  • 동대구LPG충전소앞

    도보 6분, 391m

  • 동대구LPG충전소건너

    도보 7분, 408m

  • 동대구LPG충전소건너

    도보 7분, 408m

  • 상공회의소앞

    도보 7분, 421m

  • 상공회의소앞

    도보 7분, 439m

  • 효신초등학교앞

    도보 7분, 440m

  • 효신초등학교 앞

    도보 7분, 443m

  • 효신초등학교앞

    도보 7분, 452m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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