등록번호 887305

㎡
평
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피부미용•지상 3층•전용 40.08㎡

깔끔한 인테리어 완비된 황금동 3층 피부샵

층일부•지상 5층 빌딩

대구 수성구 황금동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 40.08㎡(약 12.12평), 지상 3층 (총 5층 건물), 어린이회관역 도보 4분, 업종 피부미용. 네모 등록번호 887305, 금봉공인중개사사무소 중개.

어린이회관역도보 4분
176
5

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

지하철역과 버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 현재 피부샵 운영중인 공간으로 뷰티업종이라면 다 입점 가능합니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 입주는 3월 말 이후 가능합니다. 권리금 포함내역 : 냉난방기(LG최신형), 배드2개, 조명1개, 옷장2개, 세탁기, 냉장고, 테이블, 싱크대, 선반, 시술의자2개 등 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이회관역 도보 4분 아이콘

어린이회관역 도보 4분

어린이회관역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.03.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.08㎡ / 40.08㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.12.16

이런 특징이 있어요

상가 쉐어인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
183.6㎡
건축면적
104.96㎡
연면적
399.09㎡
건폐율
57.17%
용적률
217.37%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.12.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
75.04㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
80.24㎡
3F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
40.16㎡
3F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
40.08㎡
4F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
39.91㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 어린이회관건너2

    도보 2분, 114m

  • 어린이회관건너2

    도보 2분, 114m

  • 어린이회관건너1

    도보 2분, 120m

  • 어린이회관건너1

    도보 2분, 126m

  • 어린이회관건너1

    도보 2분, 126m

  • 어린이회관앞

    도보 3분, 135m

  • 어린이회관앞

    도보 3분, 173m

  • 어린이회관앞

    도보 3분, 173m

  • 황금시장앞

    도보 4분, 206m

  • 황금시장앞

    도보 4분, 206m

  • 대구고용노동청앞

    도보 4분, 248m

  • 대구고용노동청앞

    도보 4분, 248m

  • 황금시장건너

    도보 4분, 252m

  • 황금시장건너

    도보 4분, 252m

  • 대구고용노동청앞

    도보 4분, 257m

  • 대구과학고등학교앞

    도보 5분, 310m

  • 대구과학고등학교앞

    도보 6분, 338m

  • 대구과학고등학교앞

    도보 6분, 338m

  • 대구과학고등학교건너

    도보 6분, 342m

  • 대구과학고등학교건너

    도보 6분, 347m

  • 대구과학고등학교건너

    도보 6분, 348m

  • 대구고용노동청건너

    도보 6분, 378m

  • 대구고용노동청건너

    도보 6분, 389m

  • 대구고용노동청건너

    도보 6분, 390m

  • 수성요양병원

    도보 7분, 440m

  • 수성요양병원

    도보 7분, 440m

  • 약사회관건너

    도보 8분, 470m

  • 약사회관건너

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도