등록번호 887075

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 49.32㎡

쌍촌역 역세권 즉시입주 가능한 쌍촌동 신축상가

층일부•지상 2층 빌딩

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 90만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 49.32㎡(약 14.92평), 지상 2층 (총 2층 건물), 쌍촌역 도보 2분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 887075, 조은공인중개사사무소 중개.

쌍촌역도보 2분
91
0

월세
90만( 10만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
4만

중개사 코멘트

쌍촌역 바로 앞에 위치한 역세권 매물로 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 24년 12월 준공된 신축건물로 건물 내외부 상태가 매우 깨끗하고 주차 및 시설이 편리합니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 에어컨 설치해드립니다. 즉시입주 가능한 무권리 공실입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

2층, 대형 빌딩 아이콘

2층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

쌍촌역 도보 2분 아이콘

쌍촌역 도보 2분

쌍촌역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.32㎡ / 76.71㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 287대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

8대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.12.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 20층
대지면적
6,611.6㎡
건축면적
3,323.34㎡
연면적
36,708.8㎡
건폐율
50.27%
용적률
399.96%
주차
자주식 244대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 4대
사용승인일
2024.12.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
재활용품창고
74.4㎡
B1
부대시설
지하주차장
5,058.23㎡
B2
부대시설
펌프실,전기실,발전기실
513.38㎡
B2
부대시설
지하주차장
4,619.25㎡
1F
아파트
계단실
396.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 쌍촌역

    도보 1분, 48m

  • 쌍촌역

    도보 1분, 48m

  • 쌍촌역

    도보 2분, 72m

  • 쌍촌역

    도보 2분, 72m

  • 상무1동행정복지센터

    도보 3분, 189m

  • 상무1동행정복지센터

    도보 4분, 215m

  • 가톨릭대평생교육원

    도보 5분, 297m

  • 가톨릭대평생교육원

    도보 5분, 308m

  • 한국농어촌공사

    도보 5분, 312m

  • 한국농어촌공사

    도보 5분, 312m

  • 잿등

    도보 5분, 327m

  • 잿등

    도보 6분, 388m

  • 잿등

    도보 6분, 388m

  • 서광주세무서

    도보 8분, 470m

  • 서광주세무서

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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