등록번호 886701

㎡
평
  • 매출보장, 20년간 성업중인 구의동 분식점 매물의 1번째 사진
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분식점•지하 1층•전용 68.19㎡

매출보장, 20년간 성업중인 구의동 분식점

층일부•지상 24층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,600만원, 월세 110만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 68.19㎡(약 20.63평), 지하 1층 (총 24층 건물), 강변(동서울터미널)역 도보 8분, 업종 분식점. 네모 등록번호 886701, 공인중개사사무소 이담 중개.

강변(동서울터미널)역도보 8분
215
1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
1,600만
권리금
3,000만
월 관리비
60만

중개사 코멘트

유동인구 풍부한 주상복합상가 지하1층에 위치한 분식점입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 대단지 아파트 밀집지역에 위치해 있어서 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 관리비 사용량에 따라 상이합니다. 권리금 포함 내역 : 시설 집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

24층, 소형 빌딩 아이콘

24층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강변(동서울터미널)역 도보 8분 아이콘

강변(동서울터미널)역 도보 8분

강변(동서울터미널)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

68.19㎡ / 142.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 625대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

16대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2001.11.10

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
0㎡
건축면적
2.64㎡
연면적
2.64㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1982.09.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
단독주택
주택
2.64㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 현대아파트앞

    도보 1분, 64m

  • 구의3동주민센터

    도보 4분, 226m

  • 구의3동주민센터

    도보 4분, 247m

  • 광장자이아파트

    도보 4분, 256m

  • 현대2단지

    도보 4분, 262m

  • 광장자이아파트

    도보 5분, 279m

  • 프라임아파트앞

    도보 5분, 293m

  • 청구아파트앞

    도보 5분, 327m

  • 테크노마트.광진문화원

    도보 5분, 332m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 6분, 344m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 6분, 359m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 6분, 385m

  • 청구아파트앞

    도보 6분, 395m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 6분, 399m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 7분, 406m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 7분, 420m

  • 현대3차아파트

    도보 7분, 424m

  • 광진우체국

    도보 7분, 446m

  • 강변역A

    도보 7분, 456m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 458m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 8분, 469m

  • 구의홈마트앞

    도보 8분, 472m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 8분, 482m

  • 현대3.5차아파트

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 113만 4,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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