등록번호 886638

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제과점지상 1층전용 37.37㎡

안국역 도보 4분 거리, 북촌 핫플 중심지에 위치한 베이커리 매물

층일부지상 4층 빌딩
안국역도보 5분
386
3

월세
670만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
3억
월 관리비
35만

중개사 코멘트

안국역 도보 4분 거리, 북촌 핫플 중심지에 위치한 베이커리 매물입니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 관광지로 한국인부터 외국인들까지 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. SNS 감성의 예쁜 한옥 인테리어로 젊은층의 수요가 많이 나오는 곳이며 대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 권리금 상세 내역 : 테이블 전체, 의자 전체, 내부 집기 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

안국역 도보 5분 아이콘

안국역 도보 5분

안국역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.04.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.37㎡ / 50㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.03.07

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
일반목구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
148.3㎡
건축면적
88.77㎡
연면적
197.88㎡
건폐율
59.86%
용적률
133.43%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
19.96㎡
1F
단독주택
주택
10.5㎡
1F
일반음식점
일반음식점
31.37㎡
1F
일반음식점
일반음식점
17.15㎡
2F
단독주택
주택
47.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 재동초등학교

    도보 1분, 42m

  • 아름다운가게.정독도서관

    도보 1분, 60m

  • 현대사거리

    도보 2분, 86m

  • 가회동주민센터

    도보 2분, 106m

  • 가회동주민센터

    도보 2분, 119m

  • 헌법재판소.안국역

    도보 3분, 169m

  • 볼링장

    도보 4분, 202m

  • 안국역2번출구앞

    도보 4분, 215m

  • 북촌한옥마을입구.정세권활동터

    도보 4분, 248m

  • 북촌한옥마을입구.정세권활동터

    도보 5분, 287m

  • 창덕궁.서울돈화문국악당

    도보 5분, 305m

  • 안국역.종로경찰서.인사동

    도보 5분, 305m

  • 안국역.종로경찰서.서울공예박물관

    도보 5분, 308m

  • 창덕궁.우리소리박물관

    도보 5분, 329m

  • 안국역.종로경찰서.서울공예박물관

    도보 6분, 366m

  • 안국역.종로경찰서.인사동

    도보 6분, 387m

  • 인사동.북촌

    도보 6분, 390m

  • 안국선원.삼거리

    도보 7분, 408m

  • 인사미술공간.세탁소

    도보 7분, 416m

  • 안국선원.삼거리

    도보 7분, 416m

  • 창덕궁

    도보 7분, 433m

  • 운현궁

    도보 7분, 439m

  • 수운회관

    도보 7분, 442m

  • 중앙중고

    도보 7분, 460m

  • 삼청파출소

    도보 8분, 477m

  • 덕성여중고

    도보 8분, 478m

  • 원서고개

    도보 8분, 482m

  • 삼청파출소

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 693만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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