등록번호 884494

㎡
평
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다용도점포•지상 3층•전용 33.81㎡

투자가치 높은 청담동 신축상가 매매

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 청담동 상가 매매 매물입니다. 매매가 11억 5,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 33.81㎡(약 10.23평), 지상 3층 (총 7층 건물), 청담역 도보 7분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 884494, 코어공인중개사사무소 중개.

청담역도보 7분
227
0

매매가
11억 5,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

25년 8월 완공 예정인 1260세대 청담르엘아파트 바로 앞에 위치한 신축상가입니다. 청담역 도보 2분거리에 위치한 초역세권 매물로, 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 네모 반듯한 직사각형 모양으로 공간활용도가 높고, 다양한 업종 입점 가능합니다. 인근 고급 아파트 배후수요가 풍부하고 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 높은 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 실사용 및 임대용으로도 추천드리는 상가입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

청담역 도보 7분 아이콘

청담역 도보 7분

청담역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.81㎡ / 53.41㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 52대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.05.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 7층
대지면적
1,496㎡
건축면적
747.96㎡
연면적
6,332.47㎡
건폐율
50.00%
용적률
249.97%
주차
자주식 - / 기계식 44대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2023.05.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
관재실,MDF실,휀룸
39.16㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,045.26㎡
B2
기타제2종근린생활시설
휀룸
28.2㎡
B2
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
1,070.76㎡
B3
기타제2종근린생활시설
기계실,전기실,발전기실,정화조점검층
259.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 우리은행청담지점.청담삼익아파트

    도보 1분, 56m

  • 청담역.경기고교

    도보 2분, 120m

  • 청담역.경기고교

    도보 3분, 155m

  • 청담역.경기고교

    도보 3분, 184m

  • 영동교입구.청담자이아파트

    도보 4분, 210m

  • 영동교입구

    도보 4분, 217m

  • 청담역.경기고교

    도보 4분, 235m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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