등록번호 884270

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기타휴게점지상 1층전용 21.06㎡

분당구 서현동, 인테리어 및 시설 완비된 1층 베이커리샵

층일부지상 22층 빌딩
204
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

유기농 식빵 전문점 블럭제빵소 분당서현점입니다. 본사 이전으로 인한 신규 직영점 오픈으로 현재 직영점인 분당서현점을 직영에서 가맹점으로 전환하기 위한 양도양수 희망합니다. 10여년간 본사 직접 운영으로 매출과 수익성 검증, 이미 확보된 단골 고객으로 운영만 해도 충분한 수익이 가능합니다. 또한 수수료 부담이 있는 배달을 하지 않고, 직원 고용대비 매출 효율이 떨어지는 커피판매를 하지 않고, 홀 운영을 하지 않고 단골 테이크 아웃으로만 월 2,000만원 이상의 매출이 발생하기에 점주님 성향에 따라 신규 판매 채널(배달 등) 개척하신다면 더 많은 매출도 가능합니다. 직영에서 가맹점으로 양수도인 만큼 확실한 교육(초보자 가능)과 일반 가맹 영업 대비 더 많은 혜택 제공 예정입니다. 권리금 포함내역 : 시설일체 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

22층, 소형 빌딩 아이콘

22층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

21.06㎡ / 48.01㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.08.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
자동차관련시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층
대지면적
114,768.6㎡
건축면적
17,578.84㎡
연면적
1,455.38㎡
건폐율
15.32%
용적률
159.57%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.08.30
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
지하주차장
1,455.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 범한프라자.양영디지털고등학교

    도보 2분, 83m

  • 장안타운.건영아파트

    도보 2분, 110m

  • 장안건영아파트.양영디지털고

    도보 2분, 128m

  • 분당서현청소년수련관.양영디지털고등학교

    도보 3분, 141m

  • 건영아파트(마을)

    도보 3분, 144m

  • 등기소

    도보 3분, 172m

  • 미래타운

    도보 3분, 193m

  • 양영디지털고등학교

    도보 4분, 222m

  • 대진고등학교

    도보 5분, 270m

  • 장안타운.건영아파트

    도보 5분, 275m

  • 분당등기소

    도보 5분, 276m

  • 건영아파트

    도보 5분, 278m

  • 대진고등학교

    도보 5분, 289m

  • 분당등기소

    도보 5분, 304m

  • 장안한신라이프빌라

    도보 5분, 307m

  • 삼환아파트

    도보 6분, 343m

  • 한성빌라

    도보 6분, 345m

  • 대진고앞

    도보 6분, 350m

  • 그린타운정문

    도보 6분, 350m

  • 한성빌라

    도보 6분, 361m

  • 대진고등학교

    도보 6분, 372m

  • 서당초등학교.삼환상가앞

    도보 6분, 393m

  • 장안어린이공원

    도보 7분, 416m

  • 태현공원

    도보 8분, 470m

  • 진로빌라

    도보 8분, 471m

  • 건영아파트후문

    도보 8분, 474m

  • 장안타운입구.한신빌라

    도보 8분, 483m

  • 효자촌.삼환아파트

    도보 8분, 485m

  • 장안타운입구.한신빌라

    도보 8분, 491m

  • 샛별마을동성아파트

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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