등록번호 883365

  • 많은 단골 확보된 양재동 1층 카페 매물의 1번째 사진
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커피점/카페지상 1층전용 46.28㎡

많은 단골 확보된 양재동 1층 카페

층일부지상 4층 빌딩
양재시민의숲(매헌)역도보 11분
218
3

월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

양재동 주택가상권에 위치하고 있는 1층 상가로 접근성 우수합니다. 현재 카페 운영중인 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 현재 점주님께서 7년간 운영해온 카페이며 많은 단골 확보되어 있고, 맛있는 커피로 소문난 카페입니다. 원두, 레시피 등 전수가능하며 모든 집기류 포함입니다. 권리금 포함내역 : 커피머신 등 일체 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 11분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 11분

양재시민의숲(매헌)역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.07.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
277.7㎡
건축면적
138.62㎡
연면적
688.86㎡
건폐율
49.92%
용적률
197.36%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.07.15
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
116.48㎡
B1
기타제2종근린생활시설
화장실
5.67㎡
B1
기타제2종근린생활시설
계단실
18.63㎡
1F
소매점
소매점
100.86㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
37.76㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 언남고

    도보 2분, 124m

  • 동원산업

    도보 5분, 269m

  • 동원산업앞

    도보 5분, 273m

  • 언남중고교

    도보 5분, 281m

  • 언남고포이성당앞

    도보 5분, 281m

  • 언남중고교

    도보 5분, 296m

  • 국악고교사거리

    도보 5분, 319m

  • 구룡사

    도보 5분, 328m

  • 구룡사거리

    도보 5분, 329m

  • 양재근린공원

    도보 5분, 333m

  • 삼호물산

    도보 5분, 333m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 7분, 446m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 7분, 463m

  • 매헌초교

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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