등록번호 882194

㎡
평
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기타음식점•지상 2층•전용 198.35㎡

명일역 역세권, 인테리어 및 시설 완비된 천호동 공유주방

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강동구 천호동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 64만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 2층 (총 5층 건물), 명일역 도보 4분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 882194, 베라 공인중개사사무소 중개.

명일역도보 4분
314
4

월세
350만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
64만

중개사 코멘트

5호선 명일역 역세권, 대로변에 위치하고 있는 건물로 가시성 우수한 2층 상가입니다. 주변 대단지아파트, 빌라 다수 위치한 주거지역으로 주민분들의 수요가 많고 잠재고객 풍부합니다. 2층 전체 단독으로 사용 가능한 곳으로 현재 공유주방 운영중인 공간입니다. 내부 인테리어 및 주방 시설이 완비되어 있으며, 무권리로 내부 시설 집기를 전체 다 양도해드릴 예정으로 입점 후 즉시 영업이 가능합니다. 배달업을 직접 하시면서 샵인샵처럼 2개 업장 이상을 운영하고 싶은 사장님 (현재 배달 창업 1개 운영중이고, 사업 확장 + 임대 수익까지 가지고 가고 싶은 분), 배달업에 경험이 있고 임대서비스업에 관심이 있으시거나, 반대로 임대서비스에 경험이 있으시면서 배달업에 관심이 있으신 사장님, 자신의 요식업 프랜차이즈 계획 하시는 사장님 (일부 호실은 가맹점 교육장 및 메뉴개발로 사용. 일부는 임대)께 추천드리는 공간입니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

명일역 도보 4분 아이콘

명일역 도보 4분

명일역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 209.72㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

10개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.12.06

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
428.2㎡
건축면적
209.72㎡
연면적
1,328.52㎡
건폐율
48.98%
용적률
244.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1989.12.06
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
279.92㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
209.72㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
209.72㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
209.72㎡
4F
학원
제2종근린생활시설(학원)
209.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 명일역1번출구.명일전통시장

    도보 2분, 85m

  • 명일역4번출구.명일전통시장

    도보 2분, 127m

  • 굽은다리사거리

    도보 3분, 151m

  • 성덕고등학교

    도보 3분, 153m

  • 성덕고등학교

    도보 3분, 166m

  • 굽은다리사거리

    도보 4분, 223m

  • 명일1동주민센터

    도보 5분, 268m

  • 명일1동주민센터

    도보 5분, 282m

  • 명일역3번출구.래미안솔베뉴

    도보 5분, 298m

  • 명일역

    도보 5분, 311m

  • 명일역2번출구

    도보 5분, 323m

  • 천호우성아파트

    도보 6분, 358m

  • 천호우성아파트

    도보 6분, 400m

  • 굽은다리역구민회관.강동홈플러스

    도보 7분, 408m

  • 명일여자고등학교

    도보 7분, 438m

  • 굽은다리역구민회관.강동홈플러스

    도보 7분, 440m

  • 명일여자고등학교

    도보 8분, 487m

  • 명일동국민은행.래미안솔베뉴

    도보 8분, 500m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 369만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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