등록번호 881783

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평
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다용도점포•지상 1층•전용 99.1㎡

✥SM✥전문상가, 가성비 최고!! 다용도 업종 추천✥

층일부•지상 4층 빌딩

대전 유성구 학하동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 99.1㎡(약 29.98평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 881783, SM부동산공인중개사사무소 중개.

24
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
2만

중개사 코멘트

⚜ 상가를 찾을때 외관도 많이 보시죠? ⚜ 이 상가에는 어떤 업종이 어울릴지 벌써 감이 오시나요? ⚜ 코너각지로 건물외관도 멋스럽고 ⚜ 측면 창의 모양도 아주 감각적입니다. ⚜ 도안동 수준에 맞는 상가의 모습 ⚜ 너무 큰 면적이 부담스럽다면 25평대 아주 적당합니다. ⚜ 내부화장실 창문도 있어 좋구요. ⚜ 임대조건 최대한 협의해드립니다. ★ 고객 추천 상가 전문 SM공인중개사사무소 ★ - 불가능은 없습니다. 중개사가 도와드립니다. - 2억 원 손해 보증보험 가입 업체 - 고객님의 사업 파트너로 사업장을 책임 중개해 드립니다. - 신뢰로 다져진 임대인과의 관계~~ 중개에서도 느껴보세요. - 철저한 권리분석으로 안전하게 개업하시도록 약속드립니다. - 개업 준비 기간 최대한 무상임대 필요하시죠? - 세상에 안 되는 것 없듯이 마음에 드신다면 조건 맞춰드립니다. - 개업에 필요한 행정, 시설 등 연결 또는 상담해드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.1㎡ / 99.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.09.28

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
429.8㎡
건축면적
256.98㎡
연면적
859.17㎡
건폐율
59.79%
용적률
199.90%
주차
자주식 8대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.09.28
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
193.66㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
235.04㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택:3가구)
219.59㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택:2가구)
210.88㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 자광사

    도보 1분, 19m

  • 자광사

    도보 1분, 33m

  • 학하동

    도보 4분, 222m

  • 학하동

    도보 4분, 228m

  • 복용동

    도보 6분, 367m

  • 복용동

    도보 6분, 382m

  • 학하초등학교

    도보 7분, 437m

  • 학하초등학교

    도보 7분, 442m


중개사 정보

중개사 이미지
SM부동산공인중개사사무소
대표장수민• 대표 중개사장수민
등록번호30200-2017-00094
대표번호042-825-2688
담당자 연락처0504-0836-8698
대전 유성구 원신흥남로12번길 41-22 (원신흥동, 해비치)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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