무권리, 즉시입주가능한 연무동 3층, 4층 통임대 상가

월세

380만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

-

월 관리비

74만

중개사 코멘트

광교산로 도로변에 위치하고 있는 건물로 접근성 및 가시성이 우수한 상가입니다. 광교공원 버스정류장이 건물 바로 앞에 위치하고 있어 승차 또는 하차시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다. 경기대학교가 인접하고 있고 인근 주거지역으로 유동인구가 많습니다. 3층, 4층 각 층마다의 전용면적은 44.50평으로 2개층 통으로 임대하는 매물입니다. 기존 학원 스터디카페로 운영했었던 공간으로 현재 공실 상태입니다. 공간 활용이 높아 다양한 공간으로 연출 가능하며, 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 다양한 업종 입점 가능하지만 종교시설, 소음 발생하는 업종은 입점 불가합니다. 각 층 건물 내 주차 1대 무료 가능하고, 추후 입점시 렌트프리 6개월 제공해드릴 예정입니다. 정확한 관리비 금액은 742,000원이며 전기, 수도료는 별도입니다. 3층, 4층 각 1개층씩 임대도 가능합니다. (부가세별도) 3층 : 전용 44.50평 / 보증금 3,000만원 / 월세 190만원 4층 : 전용 44.50평 / 보증금 3,000만원 / 월세 190만원 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!