등록번호 880206

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한식점지상 1층전용 79.34㎡

갈현동 대로변에 위치한 음식점

층일부지상 16층 빌딩
구산역도보 5분
178
1

월세
500만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
8,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

내부 인테리어와 시설 상태 최상급으로 유지중인 매장으로 모두 양도 가능해서 바로 운영 가능합니다. 구산역에서 도보 5분거리에 위치해 있고 주변에 시장이 형성되어 있어서 기본적인 유동인구 보장되는 상권 입니다. 다양한 손님층 확보 가능하며, 노출효과 뛰어납니다. 권리금 상세 내역 : 내부 시설 모두 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구산역 도보 5분 아이콘

구산역 도보 5분

구산역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2022년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

79.34㎡ / 79.34㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 112대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.04.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 16층
대지면적
3,029.5㎡
건축면적
1,513.88㎡
연면적
12,929.27㎡
건폐율
49.97%
용적률
249.94%
주차
자주식 90대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 3대
사용승인일
2022.04.20
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
계단실,승강기,홀
60.27㎡
B1
아파트
재활용품보관시설
52.77㎡
B1
아파트
기계실,전기실,발전기실
283.49㎡
B1
기타판매시설
판매시설(1호)
1,826.31㎡
B1
아파트
주차램프
273.12㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역촌중앙시장

    도보 1분, 27m

  • 역촌중앙시장

    도보 1분, 51m

  • 구산사거리

    도보 3분, 170m

  • 구산사거리

    도보 3분, 184m

  • 구산동사거리

    도보 4분, 237m

  • 길마어린이공원

    도보 4분, 238m

  • G캐슬아파트

    도보 4분, 243m

  • G캐슬아파트

    도보 4분, 253m

  • 길마어린이공원

    도보 4분, 254m

  • 구산동사거리

    도보 4분, 256m

  • 구산역4번출구

    도보 4분, 262m

  • 길천사우나

    도보 5분, 279m

  • 구산동주민센터.구산치안센터

    도보 5분, 306m

  • 한솔아파트입구선정중학교후문

    도보 5분, 310m

  • 한솔아파트입구

    도보 5분, 312m

  • 구산역1번출구

    도보 5분, 312m

  • 대조동주민센터

    도보 5분, 325m

  • 은평연세병원

    도보 5분, 330m

  • 구산동주민센터.구산치안센터

    도보 5분, 331m

  • 구산역3번출구.예일여고

    도보 5분, 332m

  • 선진운수종점

    도보 6분, 338m

  • 대림모터스

    도보 6분, 350m

  • 구산전철역

    도보 6분, 381m

  • 구산역2번출구.예일여고

    도보 6분, 386m

  • 선진운수종점

    도보 6분, 387m

  • 구산역2번출구.예일여고

    도보 7분, 407m

  • 구산역1번출구.예일여고

    도보 7분, 409m

  • 선진운수종점

    도보 7분, 434m

  • 온누리약국

    도보 8분, 480m

  • 온누리약국

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 540만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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95