안정적인 수익 창출 가능한 도안동 상가 매매
대전 서구 도안동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 5,000만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 99.94㎡(약 30.23평), 지상 2층 (총 7층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 880066, 도마호반공인중개사사무소 중개.
- 매매가
- 3억 5,000만
- 권리금
- -
- 월 관리비
- 25만
중개사 코멘트
도안동 목원대 중심상권에 위치한 2층 상가 매매입니다. 현재 예쁜카페가 보증금2000 /월100(부가세별도)에 임차되어 있어 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 인근에 대학교와, 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 배후수요가 풍부하고, 유동인구 많은 상권입니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!
상가 특징
사무실형
사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.
7층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
주택가 상권
가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.
대학가, 학세권 상권
가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.
상가 임대 정보
-
커피점/카페
2026.05.01 (협의가능)
지상 2층
99.94㎡ / 167.5㎡
0개
1대 / 17대
남녀 각 1개 (외부)
1대
개별냉난방
남향
등기 건물
건축물 용도
제2종 근린생활시설
사용승인일
2013.02.01
건축물 대장 정보
표제부
주변 500m 시설
목원대네거리
도보 2분, 108m
목원대네거리
도보 3분, 140m
목원대학교
도보 4분, 211m
목원대학교
도보 4분, 217m
흥도초등학교
도보 5분, 329m
흥도초등학교
도보 6분, 337m
도안동예미지아파트
도보 6분, 367m
어울림하트 12단지
도보 6분, 399m
도로교통공단
도보 8분, 478m
도로교통공단
도보 8분, 485m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.
중개사 정보
중개사 미니홈
중개보수
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5
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