등록번호 878728

㎡
평
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기타창업모음•지하 2층•전용 132.49㎡

강남구 논현동 즉시 입주 가능한 지하 상가 임대

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 480만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 132.49㎡(약 40.08평), 지하 2층 (총 5층 건물), 신논현역 도보 5분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 878728, 주식회사빌셋부동산중개법인 중개.

신논현역도보 5분
211
2

월세
480만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔하며, 주차가 편리합니다. 개방감이 높은 매장으로 실제 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 높은 층고로 스튜디오 체육시설로 추천하며 불법업종, 홀덤펖은 입점이 불가 합니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.49㎡ / 132.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.12.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
236.8㎡
건축면적
141.98㎡
연면적
736.02㎡
건폐율
59.96%
용적률
199.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.12.06
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
130.93㎡
B2
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
132.49㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
45.85㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
117.5㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
117.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 3분, 175m

  • 신논현역

    도보 3분, 185m

  • 신논현역

    도보 4분, 247m

  • 교보타워

    도보 4분, 254m

  • 논현역

    도보 5분, 272m

  • 논현역

    도보 5분, 275m

  • 반포동

    도보 5분, 301m

  • 교보사거리

    도보 5분, 305m

  • 논현역

    도보 6분, 336m

  • 논현역

    도보 6분, 368m

  • 삼정호텔앞

    도보 6분, 384m

  • 삼정호텔

    도보 6분, 400m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 431m

  • 삼정호텔

    도보 7분, 432m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 452m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사빌셋부동산중개법인
대표박주성• 대표 중개사박주성
등록번호11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
담당자 연락처0504-1382-8414
서울 강남구 언주로 514 (역삼동) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 486만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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