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등록번호 878267

㎡
평
  • 삼성동 무권리로 이용 가능한 시설, 스튜디오 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지하 1층•전용 167.07㎡

삼성동 무권리로 이용 가능한 시설, 스튜디오

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 삼성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원. 전용면적 167.07㎡(약 50.54평), 지하 1층 (총 7층 건물), 삼성중앙역 도보 4분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 878267, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

삼성중앙역도보 4분
4
1
월세
500만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

기존 스튜디오로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 무권리로 이용이 가능하며, 호리존이 설치 되어 있습니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물로 접근성이 좋습니다. 관리비는 월세에 포함입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성중앙역 도보 4분 아이콘

삼성중앙역 도보 4분

삼성중앙역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

167.07㎡ / 167.07㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.08.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
248.1㎡
건축면적
117.6㎡
연면적
854.76㎡
건폐율
47.40%
용적률
249.71%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.08.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
167.07㎡
B2
기타제2종근린생활시설
기계실/물탱크실/기타
68.17㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
90.05㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
101.93㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
103.54㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 1분, 65m

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 2분, 80m

  • 강남교육청

    도보 6분, 344m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 349m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 362m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 6분, 367m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 7분, 429m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 7분, 441m

  • 삼성2문화센터

    도보 7분, 465m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0837-8240
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 495만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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