등록번호 878082

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생선회/해물지하 2층전용 264.46㎡

역삼동 상업지역, 인테리어 및 시설 최상 참치전문점

층일부지상 13층 빌딩
강남역도보 6분
109
0

월세
1,000만(부가세 포함)
보증금
6,000만
권리금
2억
월 관리비
-

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 참치전문점으로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 많은 유동인구가 있는 거리로 입지적으로 증명된 상권에 위치해 있습니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 잠재 수요가 예상됩니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물로 접근성이 좋습니다. 관리비는 월세에 포함입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

13층, 중형 빌딩 아이콘

13층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 6분 아이콘

강남역 도보 6분

강남역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

생선회/해물

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.46㎡ / 264.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 225대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1995.06.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트합성구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
7,972.2㎡
건축면적
2,306.35㎡
연면적
25,600.31㎡
건폐율
28.93%
용적률
216.33%
주차
자주식 87대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.12.26
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
업무시설(사무소)
633.62㎡
B1
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
516.26㎡
B1
기타일반업무시설
업무시설(창고,홀,방재센터)
1,036.05㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
44.58㎡
B2
기타일반업무시설
업무시설(주차장)
351.89㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남역12번출구

    도보 4분, 224m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 289m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 298m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 5분, 299m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 5분, 320m

  • 강남역

    도보 6분, 343m

  • 강남역

    도보 6분, 357m

  • 신논현역

    도보 6분, 380m

  • 역삼역

    도보 6분, 384m

  • 지하철2호선강남역

    도보 6분, 385m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 6분, 396m

  • 강남역

    도보 6분, 399m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 7분, 414m

  • 신논현역

    도보 7분, 456m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 8분, 472m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 8분, 480m

  • 지하철2호선강남역

    도보 8분, 483m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 8분, 489m

  • 강남역하나은행

    도보 8분, 492m

  • 강남역.삼성전자

    도보 8분, 492m

  • 강남역

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 954만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도