등록번호 878079

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아이스크림점지상 3층전용 37.01㎡

서초동 역세권, 레시피 모두 이전 가능한 아이스크림점

층일부지상 12층 빌딩
강남역도보 6분
94
0

월세
220만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1억 6,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 아이스크림점으로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 많은 유동인구가 있는 거리로 입지적으로 증명된 상권에 위치해 있습니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 잠재 수요가 예상됩니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물로 접근성이 좋습니다. 직영으로 운영중에 있으며 가맹으로 변경하여 양도합니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 6분 아이콘

강남역 도보 6분

강남역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

아이스크림점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.01㎡ / 37.01㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 71대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.06.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 12층
대지면적
1,103.9㎡
건축면적
659.56㎡
연면적
11,163.71㎡
건폐율
59.75%
용적률
599.92%
주차
자주식 19대 / 기계식 52대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.06.29
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
518.2㎡
B1
기타제1종근린생활시설
방재실,주차장
308.35㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
788.31㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장
851.2㎡
B4
기타제1종근린생활시설
주차장
851.13㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남역티월드

    도보 2분, 107m

  • 강남역도시에빛

    도보 2분, 122m

  • 신분당선강남역

    도보 3분, 140m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 166m

  • 강남역

    도보 3분, 167m

  • 우성아파트사거리

    도보 3분, 168m

  • 강남역

    도보 3분, 173m

  • 수협서초지점

    도보 3분, 177m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 178m

  • 래미안에스티지에스

    도보 3분, 190m

  • 신분당선강남역

    도보 3분, 193m

  • 서초청소년도서관

    도보 4분, 205m

  • 서초청소년도서관

    도보 4분, 229m

  • 롯데칠성

    도보 4분, 232m

  • 래미안에스티지

    도보 4분, 240m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 4분, 253m

  • 롯데칠성

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  • 강남역하나은행

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    도보 6분, 356m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

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  • 서초2동주민센터

    도보 6분, 363m

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  • 서이초등학교

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  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 6분, 384m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 412m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 7분, 450m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 464m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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