등록번호 878007

  • 군자역 초역세권, 능동 대로변에 위치한 가시성 뛰어난 2층 미용실 매물의 1번째 사진
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미용실지상 2층전용 193.2㎡

군자역 초역세권, 능동 대로변에 위치한 가시성 뛰어난 2층 미용실

층일부지상 4층 빌딩
군자(능동)역도보 2분
306
2

월세
350만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

군자역 초역세권, 대로변에 위치하고 있는 건물로 가시성 및 접근성 뛰어난 2층 미용실입니다. 인근 주택, 빌라 다수 위치한 주거지역으로 주민분들의 수요가 많고 잠재고객 풍부하며, 프랜차이즈 매장이라 기본 유입 손님이 많습니다. 전용 58.44평, 규모가 넓고 쾌적하며 당장 들어오셔서 영업하셔도 될 정도로 인테리어 및 시설이 완비되어 있습니다. 기본 손님층이 많고, 거래처 다 알려드릴 예정이며 매출도 잘 나오고 객수 많습니다. 권리금 포함내역 : 집기류 전체 매장전체 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 2분 아이콘

군자(능동)역 도보 2분

군자(능동)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

193.2㎡ / 193.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.12.31

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
558㎡
건축면적
272㎡
연면적
1,341.4㎡
건폐율
48.75%
용적률
192.51%
주차
자주식 8대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.12.31
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(다방)
156.8㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
100.8㎡
B1
기타일반업무시설
창고,계단실
9.6㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
235.4㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
22.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 군자역5번출구.용마초등학교

    도보 2분, 110m

  • 용마초등학교

    도보 2분, 128m

  • 능동사거리.군자역

    도보 3분, 136m

  • 군자역

    도보 3분, 156m

  • 군자역4번출구.용마초등학교

    도보 3분, 191m

  • 능동사거리.군자역

    도보 4분, 210m

  • 군자역먹자골목사거리

    도보 4분, 251m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 6분, 342m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 6분, 348m

  • 메리놀외방선교회

    도보 6분, 375m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 6분, 379m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 6분, 380m

  • 능동우편취급국

    도보 6분, 382m

  • 메리놀외방선교회

    도보 6분, 391m

  • 군자동주민센터앞

    도보 7분, 410m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 7분, 438m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 7분, 458m

  • 군자삼거리

    도보 8분, 477m

  • 군자교입구

    도보 8분, 484m

  • 군자삼거리

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 346만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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