등록번호 877826

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제과점지상 1층전용 33.06㎡

시설 집기 포함, 인테리어 완비된 봉천동 빵집

층일부지상 3층 빌딩
봉천역도보 5분
208
2

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
4,900만
월 관리비
-

중개사 코멘트

주거지 이전으로 인해 내놓는 성업중인 빵집입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 봉천역에서 가까운 역세권 매물로 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 가게 앞 주차 가능합니다. 기본관리비 없고, 두달에 한번씩 내는 수도세 있습니다. 입주일은 협의 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 시설 집기 전체 (권리금 협의가능) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

봉천역 도보 5분 아이콘

봉천역 도보 5분

봉천역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.11.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.12.16

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
369.48㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.12.16
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
92.37㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
35.2㎡
1F
제조업소
제조업소
36㎡
1F
소매점
소매점
21.17㎡
2F
단독주택
주택
92.37㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 봉천역4번출구

    도보 3분, 167m

  • 봉천역

    도보 3분, 168m

  • 봉천역

    도보 3분, 169m

  • 은천초등학교

    도보 3분, 179m

  • 은천초등학교

    도보 3분, 184m

  • 국회단지입구

    도보 4분, 206m

  • 봉일시장

    도보 4분, 211m

  • 국회단지입구

    도보 4분, 218m

  • 봉일시장

    도보 4분, 224m

  • 봉일시장

    도보 4분, 231m

  • 봉천역

    도보 4분, 250m

  • 봉천역

    도보 4분, 255m

  • 봉일시장

    도보 5분, 294m

  • 봉천역6번출구

    도보 5분, 307m

  • 봉일시장

    도보 5분, 315m

  • KT&G관악지점

    도보 5분, 315m

  • 경천교회

    도보 5분, 323m

  • 경천교회

    도보 5분, 333m

  • 봉천역.관악초등학교

    도보 6분, 371m

  • 봉천역.관악초등학교

    도보 6분, 399m

  • 산성교회

    도보 6분, 400m

  • 산성교회

    도보 7분, 408m

  • KT&G관악지점

    도보 7분, 418m

  • 두산.벽산아파트.서울관광고등학교

    도보 7분, 436m

  • 벽산.두산아파트.서울관광고등학교

    도보 7분, 439m

  • 서울관광고등학교

    도보 7분, 456m

  • 서울관광고등학교

    도보 7분, 457m

  • 은천교

    도보 7분, 460m

  • 은천교앞

    도보 7분, 461m

  • 은천교

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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