등록번호 877566

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커피점/카페지상 1층전용 48.96㎡

도곡동 배후 수요 풍부한 1층 카페 상가 임대

층일부지상 5층 빌딩
양재(서초구청)역도보 5분
592
8

월세
130만(부가세 포함)
보증금
1,500만
권리금
2,500만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

3호선 양재역 도보 6분 거리에 위치해 접근성이 좋은 매물입니다. 배후에 초, 중, 고등학교가 모여 있어 학생을 대상으로 하는 업종을 추천해 드립니다. 인근 대규모 아파트 단지와 주택가들이 많아 거주민들의 수요와 잠재 고객이 풍부합니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 기피 업종이 없어 다양한 업종으로 활용할 수 있습니다. 권리금 포함 내역 : 모든 시설 밎 집기류 모두 포함 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 5분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 5분

양재(서초구청)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48.96㎡ / 48.96㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.06.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
201.1㎡
건축면적
100.12㎡
연면적
518.85㎡
건폐율
49.79%
용적률
209.31%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.06.14
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
97.92㎡
1F
소매점
소매점(업)
48.96㎡
1F
부동산중개업소
부동산중개업소
48.96㎡
2F
사무소
사무실
97.92㎡
3F
단독주택
주택
97.92㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뱅뱅사거리

    도보 3분, 188m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 204m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 4분, 235m

  • 양재역

    도보 4분, 246m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 260m

  • 양재역4번출구

    도보 4분, 260m

  • 뱅뱅사거리

    도보 4분, 265m

  • 양재역.종합복지관

    도보 5분, 285m

  • 양재역

    도보 5분, 286m

  • 양재역5번출구

    도보 5분, 290m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 5분, 306m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 5분, 307m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 5분, 308m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 5분, 311m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 5분, 315m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 6분, 367m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 6분, 374m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 6분, 385m

  • LPG가스충전소

    도보 6분, 397m

  • 양재역

    도보 7분, 412m

  • 양재역

    도보 7분, 413m

  • 양재역

    도보 7분, 423m

  • 서초구청

    도보 7분, 424m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 130만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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