등록번호 875990

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지상 4층전용 66.12㎡

시설집기포함, 최상급 인테리어 완비된 서교동 루프탑바

층일부지상 5층 빌딩
합정역도보 5분
217
4

월세
280만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,500만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

합정 솔내길 초메인 자리에 위치한 귀한 루프탑 매장입니다. 손 볼 곳 없이 내부 인테리어 잘 갖추어져 있고 주방 시설 완비되어 있어서 그대로 인수하셔서 즉시 운영 가능하고 업종 변경도 가능합니다. 약 20명 이상 수용 가능한 사이즈의 루프탑이 있어서 봄, 가을 루프탑 시즌에 매우 큰 메리트로 작용할 것입니다. 엘리베이터, 개별 창고가 있고 내부에 화장실이 있어 편하게 사용 할 수 있습니다. 준신축 건물이라 상가 컨디션 좋으며 최상냉난방기 완비되어 있습니다. 원하실 경우 상호, 메뉴 레시피 양도도 무료로 가능합니다. [주방 시설] 냉동고 2개, 냉장고, 쇼케이스 냉장고, 와인 셀러, 제빙기, 싱크대, 돌핀 식기 세척기, 스메그 오븐, 전자레인지, 튀김기, 인덕션 [음향 시설] JBL4312g 스피커 + 데논PMA-600NE 스피커 권리금 포함 내역 : 컴퓨터 제외 시설 집기 전체(식자재 및 주류, 스피커 및 소품 등 모든 시설포함) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 5분 아이콘

합정역 도보 5분

합정역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2021년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 73.72㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.07.23

이런 특징이 있어요

루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
236.7㎡
건축면적
130.63㎡
연면적
468.8㎡
건폐율
55.19%
용적률
198.06%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.07.23
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2근린생활시설(일반음식점)
111.18㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
112.36㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
112.36㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
73.72㎡
5F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
59.18㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울화력발전소입구

    도보 2분, 112m

  • 서울화력발전소입구

    도보 3분, 135m

  • 합정역

    도보 3분, 189m

  • 합정동

    도보 3분, 195m

  • 합정역

    도보 4분, 201m

  • 합정역

    도보 4분, 202m

  • 합정역

    도보 4분, 204m

  • 합정역

    도보 4분, 235m

  • 합정역

    도보 4분, 240m

  • 합정역

    도보 4분, 248m

  • 합정역(가상)

    도보 4분, 258m

  • 합정역

    도보 4분, 264m

  • 합정역

    도보 5분, 270m

  • 로데오거리

    도보 5분, 320m

  • 우리은행서교동지점

    도보 5분, 323m

  • 서교동교회

    도보 6분, 351m

  • 서교동교회

    도보 6분, 370m

  • 당인리발전소

    도보 6분, 396m

  • 서일빌딩

    도보 6분, 400m

  • 양화진성지공원입구

    도보 7분, 412m

  • 서일빌딩

    도보 7분, 414m

  • 상수역

    도보 7분, 419m

  • 당인리발전소

    도보 7분, 430m

  • 상수역

    도보 7분, 432m

  • 로데오거리

    도보 7분, 437m

  • 로데오거리

    도보 7분, 443m

  • 성우맨션

    도보 7분, 448m

  • 한이맨션

    도보 7분, 463m

  • 우리은행서교동지점

    도보 7분, 466m

  • 우리은행서교동지점

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
태신공인중개사사무소
대표김태균• 대표 중개사김태균
등록번호11140-2024-00002
대표번호010-3921-4689
담당자 연락처0504-1389-4190
서울 중구 서소문로 89 (순화동, 순화빌딩) 17층 D-1712

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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