등록번호 875944

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평
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커피점/카페•지하 1층•전용 26.4㎡

판교 빙수&요거트아이스크림 전문 카페 무권리 급매입니다.

층일부•지상 3층 빌딩

경기 성남시 수정구 시흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 26.4㎡(약 7.99평), 지하 1층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 875944.

555
4

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

판교에서 드문 무권리 카페입니다. 저희는 요아정같이 요즘 유행하는 요거트아이스크림과 빙수 카페로 다양한 요거트아이스크림과 커피 등 디저트류를 팔고 있습니다. 매장에 위치한 판교파미어스몰은 롯데시네마 바로 앞에 있으며 주차가 편하고 화장실 이용 등 관리하기가 편합니다. 이 매장의 장점이 두 가지 있는데 첫째. 유지비용이 적게 듭니다. 월세가 배달전문점 수준인 100만원이라 부담이 적습니다. 판교내에서 이런 월세를 구하기 힘들며, 저희 브랜드가 배달에 특화된 브랜드인데 주변에 요거트아이스크림 전문점이 없어서 배달에 용이합니다. 둘째, 파미어스몰 자체적인 광고효과입니다. 파미어스몰내 상주 회사들이 많고 특히 오피스텔이 1000명 이상 거주하고 있는데 관리사무실에서 브랜드 광고를 해줘서 자체 영업이 가능합니다. 매각 사유는 법인에서 운영중인데, 법인에서 하는 일이 많아 도저히 매장 운영을 할 수가 없습니다. (네이버 스마트플레이스도 등록 못했습니다) 인수하시면 저희 법인에서도 매출 증진을 위해 도움을 드릴 것입니다. 이 매장의 창업비용은 총 6800만원 들었습니다. 운영한지 한달도 안돼 무권리로 내놓습니다. 주방설비에서만 3000만원 정도이고 모두 1개월이내 새제품입니다 ㅠ 빙수&요거트아이스크림 창업 생각했던 분들은 깔끔한 매장에서 홀도 받으면서 배달도 하면서 몸만 오셔서 장사하시면 되십니다. 컨디션 최강입니다. 설비리스트 커피머신 커피그라인더 핫워터디스펜서 블렌더 제빙기 테이블냉장고 냉동고 냉장고 소프트 아이스크림기계 캔시머 제과쇼케이스 설명 외에 궁금하시거나 자세한 내용 필요하시면 문의 부탁드립니다. 010-칠685-공179

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.4㎡ / 26.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 300대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.12.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 기업지원허브

    도보 3분, 136m

  • 기업지원허브

    도보 3분, 150m

  • 판교제2테크노밸리

    도보 4분, 211m

  • 판교제2테크노밸리

    도보 4분, 261m

  • I_SQUARE.창업주택

    도보 4분, 267m

  • I_SQUARE.창업주택

    도보 4분, 267m

  • 나라기록관.코이카

    도보 5분, 322m

  • 나라기록관.코이카

    도보 6분, 347m

  • 기업성장센터

    도보 6분, 392m

  • 기업성장센터

    도보 7분, 404m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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