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등록번호 874416

㎡
평
  • 강남역 역세권, 유동인구 많은 역삼동 신축상가 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 1층•전용 46.11㎡

강남역 역세권, 유동인구 많은 역삼동 신축상가

층일부•지상 29층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,500만원. 전용면적 46.11㎡(약 13.95평), 지상 1층 (총 29층 건물), 강남역 도보 9분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 874416, 코어공인중개사사무소 중개.

강남역도보 9분
173
0
월세
1,500만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

강남역에서 가까운 역세권 매물로 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 매우 좋습니다. 대로변 코너 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 24년 11월 준공된 신축건물로 내외부 상태가 매우 깔끔하고 주차 및 시설이 편리합니다. 주상복합 337세대로 고정수요 탄탄하고, 유동인구가 매우 풍부합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

29층, 대형 빌딩 아이콘

29층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 9분 아이콘

강남역 도보 9분

강남역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.01.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.11㎡ / 80.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 347대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.11.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 29층
대지면적
3,138.5㎡
건축면적
1,872.84㎡
연면적
47,731.31㎡
건폐율
59.67%
용적률
999.83%
주차
자주식 156대 / 기계식 173대
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.11.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(상점,일반음식점)
330.55㎡
B1
오피스텔
주차장
263.1㎡
B1
오피스텔
업무시설(부대시설,계단실,승강기홀,공조실,실외기실)
1,816.17㎡
B2
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(관리사무실,용역원실,재활용폐기물보관소)
16.67㎡
B2
오피스텔
업무시설(계단실,승강기홀,대기실,무인택배보관함,제연팬룸,기계실)
403.22㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 수협서초지점

    도보 2분, 105m

  • 우성아파트사거리

    도보 2분, 108m

  • 강남역

    도보 2분, 116m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 2분, 117m

  • 강남역

    도보 2분, 121m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 139m

  • 역삼초등학교

    도보 3분, 145m

  • 서초청소년도서관

    도보 3분, 174m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 3분, 179m

  • 강남역티월드

    도보 3분, 197m

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    도보 3분, 199m

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    도보 4분, 203m

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    도보 4분, 204m

  • 신분당선강남역

    도보 4분, 210m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 243m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 270m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 286m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 311m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 324m

  • 신분당선강남역

    도보 6분, 341m

  • 래미안에스티지에스

    도보 6분, 392m

  • 래미안에스티지

    도보 6분, 399m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 7분, 417m

  • 서이초등학교

    도보 7분, 420m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 7분, 448m

  • 강남역하나은행

    도보 7분, 455m

  • 강남역.삼성전자

    도보 7분, 459m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 7분, 464m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 8분, 485m

  • 서초동신동아아파트

    도보 8분, 487m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 1,530만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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