등록번호 874149

㎡
평
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치킨점•지상 1층•전용 35.51㎡

방화3동 방화역 초역세권, 역 출입구 바로 앞에 위치한 치킨집

층일부•지상 12층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 권리금 6,000만원. 전용면적 35.51㎡(약 10.74평), 지상 1층 (총 12층 건물), 방화역 도보 1분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 874149, 리치퀸공인중개사무소 중개.

방화역도보 1분
327
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

배달 앱에서도 리뷰가 많고, 맛집 랭킹에도 올라올 정도로 인기있는 매장입니다. 역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

12층, 중형 빌딩 아이콘

12층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

방화역 도보 1분 아이콘

방화역 도보 1분

방화역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.51㎡ / 70.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 120대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1999.12.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 12층
대지면적
1,653.3㎡
건축면적
973.66㎡
연면적
16,633.21㎡
건폐율
58.89%
용적률
699.98%
주차
자주식 120대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
1999.12.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
1,085.58㎡
B2
오피스텔
주차장,기계실,전기실
1,318.98㎡
B3
오피스텔
주차장
1,330.25㎡
B4
오피스텔
주차장,물탱크실
1,325.62㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설,일반음식점, 부동산중개사무소
915.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
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    도보 1분, 64m

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    도보 2분, 75m

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  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 7분, 460m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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