등록번호 873810

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제과점지상 1층전용 59.5㎡

내발산동 발산역 초역세권, 유동인구 많은 길목 위치해 매출 좋은 제과점

층일부지상 6층 빌딩
발산역도보 2분
333
0

월세
450만(부가세 별도)
보증금
1억 2,000만
권리금
1억
월 관리비
70만

중개사 코멘트

유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 2분 아이콘

발산역 도보 2분

발산역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 40대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.12.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
1,695.5㎡
건축면적
846.35㎡
연면적
5,178.37㎡
건폐율
49.92%
용적률
199.93%
주차
자주식 - / 기계식 34대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2005.12.01
주용도
기타용도
공급면적
B1
체력단련장
운동시설(체력단련장)(511.67)일반음식점(277.33)노래연습장(230.78)인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설(382.57)
1,402.35㎡
B2
일반음식점
기계전기실,발전기실,관리실,창고
386.2㎡
1F
소매점
소매점(554.25)의약품소매점(42.35)주차타위(69.35)일반음식점(174.4)
840.35㎡
2F
일반음식점
체육도장,일반음식점,미용원,판매시설(게임제공업소),의원
767.31㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원), 의원
496.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 발산역7번출구

    도보 1분, 54m

  • 발산역

    도보 2분, 111m

  • 발산역

    도보 2분, 111m

  • 발산역

    도보 2분, 119m

  • 발산역4번출구

    도보 2분, 129m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 2분, 130m

  • 발산역3번출구

    도보 3분, 173m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 3분, 196m

  • 발산역9번출구

    도보 3분, 197m

  • 발산역.NC백화점

    도보 4분, 230m

  • NC백화점앞

    도보 4분, 242m

  • 발산역2번출구

    도보 4분, 266m

  • 발산역3번출구

    도보 5분, 279m

  • 우장산월드메르디앙아파트

    도보 5분, 330m

  • 우장산월드메르디앙아파트

    도보 6분, 343m

  • 공원앞

    도보 6분, 350m

  • 이대서울병원

    도보 6분, 357m

  • 마곡동로사거리

    도보 6분, 367m

  • 강서노인회관

    도보 6분, 371m

  • 강서노인회관

    도보 6분, 378m

  • 롯데1차

    도보 7분, 407m

  • 롯데2차

    도보 7분, 412m

  • 한국가스기술공사

    도보 7분, 429m

  • 등명중학교

    도보 7분, 431m

  • 발산어린이집

    도보 7분, 468m

  • 발산어린이집

    도보 8분, 472m

  • 등촌주공5단지아파트

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 513만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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