등록번호 872429

㎡
평
  • 강서구 등촌동 대로변 2층 상가 매매 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 2층•전용 32.34㎡

강서구 등촌동 대로변 2층 상가 매매

층일부•지상 15층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 9,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 32.34㎡(약 9.78평), 지상 2층 (총 15층 건물), 증미역 도보 6분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 872429, 리치퀸공인중개사무소 중개.

증미역도보 6분
422
0

매매가
3억 9,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

대로변 2층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 중미역이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 주차는 입점시 협의하시면 됩니다. 관리비는 계약면적(평)당 5,000원입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

15층, 중형 빌딩 아이콘

15층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

증미역 도보 6분 아이콘

증미역 도보 6분

증미역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

32.34㎡ / 66.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 201대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

6대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.03.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철골철근콘크리트합성구조
층수
지하 5층 ~ 지상 15층
대지면적
3,792.5㎡
건축면적
1,960.8㎡
연면적
32,420.99㎡
건폐율
51.70%
용적률
499.64%
주차
자주식 201대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.03.31
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
공장(지식산업센터),주차장
3,094.82㎡
B2
기타공장
공장(지식산업센터),주차장
3,095.8㎡
B3
기타공장
공장(지식산업센터),주차장
3,095.8㎡
B4
기타공장
주차장
3,105.28㎡
B5
기타공장
기계실,전기실,정화조관리
1,080.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 등촌강변샤르망오피스텔

    도보 2분, 101m

  • 가양역.현대프린스텔

    도보 4분, 226m

  • 가양역.현대아파트

    도보 4분, 230m

  • 강서구청별관

    도보 4분, 255m

  • 강서구청별관

    도보 5분, 290m

  • 이마트.강서소방서

    도보 6분, 336m

  • 가양초등학교

    도보 6분, 346m

  • 강서소방서.이마트.증미역

    도보 6분, 354m

  • 가양역.마포중고등학교

    도보 6분, 357m

  • 가양3동주민센터

    도보 6분, 359m

  • 가양역.마포중고등학교

    도보 6분, 367m

  • 가양7단지상가

    도보 6분, 367m

  • 등촌현대아파트

    도보 6분, 374m

  • 가양7단지상가앞

    도보 6분, 386m

  • 가양3동도시개발8단지아파트.가양역

    도보 6분, 393m

  • 이마트.증미역

    도보 7분, 425m

  • 경복비즈니스고등학교

    도보 7분, 449m

  • 가양3동도시개발6단지아파트

    도보 7분, 456m

  • 가양3동도시개발9단지아파트

    도보 7분, 457m

  • 경복비즈니스고등학교

    도보 8분, 472m

  • 가양역.우성아파트

    도보 8분, 475m

  • KC대학교.강서LG베스트샵

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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