등록번호 872003

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커피점/카페지상 1층전용 23.14㎡

주택가 상권, 배후수요 풍부한 신월동 1층 상가 임대

층일부지상 2층 빌딩
화곡역도보 12분
551
7

월세
65만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
800만
월 관리비
-

중개사 코멘트

인근에 주택가들이 많아서 주민분들의 수요가 많고 바로 옆에 교회도 위치해 있어 꾸준한 수요가 있는 매물입니다. 테이크아웃 점포로 혼자 운영하기 좋은 평수의 점포이며 배달 매출도 잘나오고 있는 매물입니다. 현재는 마페, 샌드위치 메뉴를 주력으로 하는 매장이며 인근에 샌드위치 판매하는곳이 적어 샌드위치 판매율이 좋아 원하실 경우 레시피 전수도 가능합니다. 권리금 포함 내역: 개인 집기 제외, 피오렌자또 자동그라인더, 나이스3 핫워터 디스펜서, 유니크 테이블 냉장, 냉동고, 아이스트로 제빙기, SHG902 블랜더, 쇼케이스 등 매장 집기 및 시설 포함입니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화곡역 도보 12분 아이콘

화곡역 도보 12분

화곡역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.14㎡ / 23.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1983.06.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
166.9㎡
건축면적
99.48㎡
연면적
188.06㎡
건폐율
59.60%
용적률
104.50%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.06.07
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공공시설
지하실
13.65㎡
1F
기타위험물저장처리시설
위험물취급소
39.94㎡
1F
수리점
수리점
18.9㎡
1F
기타공공시설
근린생활시설
40.64㎡
2F
단독주택
주택
74.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 가로공원공영주차장

    도보 2분, 71m

  • 가로공원공영주차장.신영시장

    도보 2분, 132m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 4분, 223m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 4분, 242m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 5분, 275m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 5분, 307m

  • 화곡푸르지오

    도보 5분, 328m

  • 신화중학교

    도보 5분, 329m

  • 강서구청소년상담복지센터

    도보 6분, 351m

  • 거산아파트

    도보 6분, 363m

  • 신화중학교

    도보 6분, 366m

  • 거산아파트

    도보 6분, 367m

  • 국민은행신월동지점

    도보 6분, 383m

  • 화곡중앙골목시장

    도보 7분, 453m

  • 국민은행신월동지점

    도보 7분, 460m

  • 서부여성발전센터

    도보 8분, 478m

  • 신월초등학교

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 67만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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