등록번호 870830

㎡
평
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치킨점•지상 1층•전용 85.95㎡

광진구 군자동 대학가, 치킨/닭강정 매물

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 군자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 115만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 85.95㎡(약 26평), 지상 1층 (총 4층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 8분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 870830, 새벽공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 8분
729
12

월세
115만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대학가에 위치한 매물 특성상 젊은 층의 수요가 많고, 원룸과 빌라들이 많아서 배달 매출이 높습니다. 인근에 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 배달 매출도 잘 나오고 있습니다. 권리금 상세 내역: 내부 시설 모두 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 8분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 8분

어린이대공원(세종대)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

85.95㎡ / 85.95㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2002.06.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
282㎡
건축면적
168.97㎡
연면적
637.02㎡
건폐율
59.92%
용적률
225.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.06.05
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
근린생활시설(소매점,학원)
140.46㎡
2F
다가구주택
다가구주택(3가구)
165.52㎡
3F
다가구주택
다가구주택(3가구)
165.52㎡
4F
다가구주택
다가구주택(3가구)
165.52㎡
옥탑
다가구주택
계단실(연면적제외)
17.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 군자새마을금고앞

    도보 2분, 76m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 2분, 78m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 2분, 110m

  • 군자새마을금고.성동광진위센터

    도보 2분, 119m

  • 송정동자치회관

    도보 3분, 144m

  • 송정동현대아이파크아파트

    도보 3분, 179m

  • 송정동자치회관입구

    도보 4분, 212m

  • 장안초등학교

    도보 5분, 273m

  • 화양시장앞

    도보 5분, 283m

  • GS25

    도보 5분, 289m

  • 송정어린이집

    도보 5분, 329m

  • 화양사거리

    도보 6분, 348m

  • 세종초등학교.세종사이버대학교앞

    도보 6분, 361m

  • 화양리

    도보 6분, 368m

  • 중앙슈퍼

    도보 6분, 376m

  • 송정동건영아파트

    도보 6분, 387m

  • 화양리

    도보 6분, 389m

  • 세종초교앞

    도보 7분, 454m

  • 송정동건영아파트

    도보 7분, 468m

  • 어린이대공원앞.세종대학교

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 121만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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