등록번호 869516

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커피점/카페지상 5층전용 120.92㎡

역삼동 주택가 단지 인테리어 좋은 고양이 카페

층일부지상 6층 빌딩
강남역도보 5분
451
0

월세
450만(부가세 별도)
보증금
5,500만
권리금
5,000만
월 관리비
55만

중개사 코멘트

해당 매물은 강남역과 신논현 사이에 위치한 매물입니다. 강남역 또는 신논현역에 놀러오는 고객분들이 많으며, 인근에 지하철과 버스정류장이 있어 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 주변에 경쟁점포가 적기 때문에 운영 방식에 따라 독점 운영이 가능하며, 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 권리금 상세내역: 내부 시설 모두(고양이 포함) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 5분 아이콘

강남역 도보 5분

강남역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

120.92㎡ / 120.92㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.04.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
280.3㎡
건축면적
161.96㎡
연면적
985.04㎡
건폐율
57.78%
용적률
292.29%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2007.04.13
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
계단실,화장실,엘리베이터실
23.92㎡
B1
기타제2종근린생활시설
펌프실,창고
34.81㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
107.02㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
25.14㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
105.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남역

    도보 3분, 182m

  • 강남역

    도보 3분, 185m

  • 신논현역

    도보 3분, 197m

  • 지하철2호선강남역

    도보 4분, 202m

  • 강남역

    도보 4분, 231m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 4분, 233m

  • 강남역12번출구

    도보 4분, 248m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 5분, 269m

  • 신논현역

    도보 5분, 282m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 5분, 296m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 5분, 301m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 5분, 303m

  • 지하철2호선강남역

    도보 5분, 303m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 5분, 306m

  • 교보타워앞

    도보 6분, 342m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 6분, 387m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 6분, 393m

  • 강남역.9번출구

    도보 6분, 395m

  • 강남역

    도보 7분, 406m

  • 삼성딜라이트

    도보 7분, 426m

  • 강남역.삼성전자

    도보 7분, 439m

  • 강남역하나은행

    도보 7분, 441m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 7분, 465m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 8분, 470m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 8분, 474m

  • 신논현역

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 454만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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