등록번호 869032

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 264.46㎡

대로변상권 유동인구 많은 용전동 음식점

층일부•지상 2층 빌딩

대전 동구 용전동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 권리금 1억 2,000만원. 전용면적 264.46㎡(약 80평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 869032, 더좋은공인중개사 중개.

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월세
370만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 현재 프랜차이즈 음식점으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있습니다. 단독건물 단독주차장 7~8대 가게 앞 주차 10여대 할 수 있습니다. 바로옆에 스타벅스가 있고 길건너 투썸플레이스 등 대형프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳입니다. 현 자리에서 8년 장사하여 단골고객 많고 연매출 5.5억 이상으로 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다. 관리비 실비입니다. 권리금 포함 내역 : 시설 집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.46㎡ / 270.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.11.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
626.5㎡
건축면적
295.99㎡
연면적
493.19㎡
건폐율
47.25%
용적률
78.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2003.11.27
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
270.53㎡
2F
일반음식점
일반음식점
222.66㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한국전력공사

    도보 2분, 131m

  • 한국전력공사

    도보 2분, 133m

  • 대전문학관입구

    도보 4분, 214m

  • 대전문학관입구

    도보 4분, 244m

  • 용전동주민센터

    도보 4분, 261m

  • 용전초등학교입구

    도보 5분, 332m

  • 용전동주민센터

    도보 5분, 332m

  • 용전초등학교입구

    도보 6분, 362m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도