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등록번호 868873

㎡
평
  • 강서구청 먹자골목 입지좋은 화곡동 음식점 매물의 1번째 사진
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돈까스/우동•지상 1층•전용 49.58㎡

강서구청 먹자골목 입지좋은 화곡동 음식점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 230만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 49.58㎡(약 15평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 돈까스/우동. 네모 등록번호 868873, 리치퀸공인중개사무소 중개.

502
1
월세
230만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
3,500만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

강서구청 먹자골목 메인에 위치해있어 상권이 안정적이며 유동인구가 풍부합니다. 24년 2월에 오픈해서 시설집기, 시스템냉난방기 두대 등 모든 것이 거의 새것이며 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금포함내역 : 모든시설집기포함 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수 및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트 승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

돈까스/우동

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.58㎡ / 49.58㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.12.05

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
328.3㎡
건축면적
167.64㎡
연면적
782.32㎡
건폐율
51.06%
용적률
178.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.12.05
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근생(일반음식점)
139.78㎡
B1
유흥주점
위락시설(주점영업)
55.8㎡
1F
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
167.64㎡
2F
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
167.64㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
20.08㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 1분, 36m

  • 황제참치

    도보 1분, 44m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 2분, 72m

  • 강서구청입구

    도보 2분, 104m

  • 강서아파트

    도보 2분, 126m

  • 한국건강관리협회

    도보 2분, 126m

  • 강서구청입구

    도보 2분, 133m

  • 하나마트

    도보 3분, 187m

  • 콘티넨탈호텔

    도보 3분, 191m

  • 하나마트

    도보 4분, 205m

  • 백연공원

    도보 4분, 230m

  • 백연공원

    도보 4분, 248m

  • 강서구청후문

    도보 4분, 257m

  • 공영주차장

    도보 5분, 283m

  • 우장산꿈에그린아파트

    도보 5분, 288m

  • 화곡보람2차아파트

    도보 5분, 319m

  • 하이웨이주유소

    도보 6분, 342m

  • 신학대학

    도보 6분, 357m

  • 우장초등학교

    도보 6분, 358m

  • 신학대학

    도보 6분, 366m

  • 롯데3차APT

    도보 6분, 389m

  • 강서구청사거리.서울디지털대학교

    도보 6분, 393m

  • 롯데3차APT

    도보 6분, 399m

  • 하이웨이주유소

    도보 7분, 416m

  • KBS스포츠월드

    도보 7분, 437m

  • 골목시장

    도보 7분, 457m

  • 우장초등학교

    도보 7분, 465m

  • 하이웨이주유소.KC대학교

    도보 8분, 473m

  • 골목시장

    도보 8분, 473m

  • KBS스포츠월드

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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